도안 2단계 개발사업 순항… 인근 사업장들도 탄력

도안리버파크 흥행 이어 도안푸르지오디아델 분양 나서
2-8지구 실시계획 인가 등 인근 지역 개발사업도 속속
개발사업자 "대체적 순항 중, 반응도 전반적으로 괜찮아"

대전 유성구 도안 2단계 개발이 순항하면서 향후 사업들도 탄력을 받을지 관심이 쏠린다.

최근 힐스테이트 도안리버파크(2-2지구) 분할 분양이 흥행한 데 이어, 도안푸르지오디아델(2-5지구)도 출격을 앞두고 있어서다.

30일 관련 업계에 따르면 현대건설이 선보인 '힐스테이트 도안리버파크' 1·2순위 청약에서 1548세대(특별공급 제외) 모집에 7070건이 접수돼 평균 4.57대 1의 경쟁률을 보였다. 특별공급을 포함하면 총 7637건의 접수 돼 올해 대전에서 가장 많은 청약 건수를 기록했다.

도안리버파크의 성공적 분양에 힘입어 '도안 푸르지오 디아델'이 내주 분양에 나선다. 도안 푸르지오 디아델은 지하 3층~지상 최고 32층으로 13개 동으로 구성했으며, 전용면적 59~215㎡의 다양한 평형을 선보일 예정이다.

전체 물량은 총 1514세대로 2개 블록으로 공급한다. 도안 2-5지구 29블록이 772세대(일반분양 578세대), 31블록은 742세대(일반분양 556세대)다. 8월 5일 특별공급을 시작으로 6일 1순위, 7일 2순위를 접수한다. 8월 13일 당첨자 발표에 이어 26일부터 29일까지 4일간 정당계약을 진행한다.

부동산 업계는 도안리버파크에 이어 도안 푸르지오 디아델이 분양 흥해 2연타에 성공하면 향후 도안 지역에 대한 분위기가 살아날 것이라는 관측이다.

지역 부동산업계 관계자는 "도안리버파크의 경우 청약률보다는 계약률을 봐야 하는데, 무난한 흥행이 점쳐진다"면서 "현재 유성구를 중심으로 대전 부동산 시장이 회복 조짐을 보이는 상황에서 다음 주 예정된 도안 푸르지오 디아델까지 좋은 성적을 낸다면 도안에 대한 기대심리는 더욱 커질 수밖에 없다"고 말했다.

이뿐 아니라 도안 2단계 곳곳의 사업장들도 탄력을 받을 것으로 보인다. 도안 2-8지구의 경우 지난 6월 실시계획 인가가 고시된 바 있고, 2-9지구는 이보다 한 달 앞선 5월 구역 지정 및 개발계획을 수립해 사업을 추진하고 있다.

여기에 이번 분양시장 결과에 따라 '힐스테이트 도안리버파크 3·5단지' 10월 공급 가능성도 점쳐진다. 도안리버파크는 1·2단지를 비롯해 총 5개 단지 5300여 세대로 구성된 단지다.

앞서 도안 2단계 개발사업의 경우 2-1지구(대전 도안 센트럴 아이파크)와 2-3지구(도안 우미린 트리쉐이드)가 분양을 성공적으로 마친 바 있어, 이번 흥행 성적이 향후 도안 분위기를 좌우할 것이란 시각이다.

도안의 한 개발사업 관계자는 "현재 2단계 개발사업이 대체로 잘 진행되고 있다"며 "이번 분양이 흥행하게 되면 투자자와 수요자들이 더욱 몰릴 것으로 전망되는데, 반응도 전체적으로 괜찮은 상황"이라고 설명했다.
조훈희 기자 chh7955@