건설사 부도 잇따라… 대전 작년 0건이지만 안심단계 아냐

2024년 부도 신고 업체 29곳 비수도권 25곳 달해
올해도 수도권 1곳 부도… 작년 충남 1곳 부도처리
건설업 신규등록 66.79% 감소, 폐업은 23.44% 늘어
"공사비 상승, 사업 불확실성 여파 회복 어려울 듯"

건설사 부도와 폐업이 잇따르면서 건설업계 위기가 현실화되는 게 아니냐는 우려의 목소리가 높다. 여기에 불황 속 원자잿값 상승 등 여파와 정치적 불확실성에 따른 부동산 시장에 대한 부정적 분위기가 감지되면서 건설사 부도 소식이 없는 대전도 안심 단계는 아니라는 관측이 나온다.

21일 건설산업지식정보시스템 통계에 따르면, 2024년 부도를 신고한 건설업체는 29곳으로 이 중 서울과 수도권 4곳(13.8%)을 제외하고 25곳(86.2%)은 비수도권에서 발생했다. 충청권에선 충남지역 전문건설업 1곳이 부도 처리됐다.

시공능력평가가 높은 지역도 예외는 아니었다. 시공능력평가에서 경남 2위, 전국 103위를 차지한 대저건설이 이달 법정관리(기업회생절차)를 신청했고, 앞서 주택 브랜드 '파밀리에'로 알려진 시공능력평가 58위 중견 건설사 신동아건설도 기업회생절차(법정관리)를 신청했다. 2024년 11월엔 부산 7위이자 전국 105위인 신태양건설도 기업회생을 신청한 바 있다.

건설업 신규등록 및 폐업현황. 사진=건설산업지식정보시스템 제공.

건설업 신규 등록과 폐업 수치도 이와 다르지 않다. 건설업 신규 등록은 2024년 434건으로 2023년(1307건)보다 873건 감소했다. 수치로 환산하면 66.79% 감소했다. 신규 등록이 절반 이상 줄어든 셈이다. 반면, 폐업은 2024년 516건으로 전년(418건)보다 98건(23.44%) 늘었다.

상황이 이렇다 보니 아직 부도 건설업체가 없는 대전과 세종, 충북도 안심할 수 없다는 분석이다. 부동산 경기침체가 장기화하면서 대부분 자금난을 버티지 못한 지방업체에서 부도가 발생하고 있는 데다, 올해 전망도 그다지 밝지 않아서다.

우선 원자잿값 상승에 대한 요인이 크다. 금융감독원 자료를 보면, 2024년 11월 건설 공사비 지수는 130.26으로 4년 전인 2020년 11월(100.97)보다 29.0% 상승했다. 건설업계 관계자는 "평당 공사비가 3~4년간 꾸준히 올라 두 배를 넘어섰다"며 "원가 상승과 맞물려 오른 분양가로 미분양이 나면서 건설사 손실은 더 커지는 상황"이라고 말했다.

사업 불확실성에 대한 여파도 있다. 탄핵 정국으로 부동산 경기침체와 맞물려 공공공사 물량에 대한 불확실성으로 중소 건설업계가 한계 상황으로 내몰릴 수 있다는 우려다.

대전의 한 건설업계 관계자는 "원자잿값을 상승을 막기 위해 금리가 인하되는 등의 물가 상승률 자체가 어느 정도 공사비를 따라갈 만한 정도 수준이 되기엔 시간이 소요될 것으로 보인다"며 "현재 사업 불확실성이 큰 만큼, 중견기업이나 중소기업의 경우 입지가 줄어들 수밖에 없는 상황에서 건설업계의 침체가 회복되기도 어려울 것으로 보인다"고 말했다.
조훈희 기자 chh7955@