충청권 주택건설 업체 수 4년 만에 최저치… 자진반납·말소 늘어

대전·세종·충남 지난해 444곳에 그쳐… 신규등록업체도 25곳 뿐
전국 신규 등록 업체 421곳 3년 연속 감소, 15년 만에 가장 낮아
"원자재 가격 상승 등 불확실성 여전" 타개위한 정책적 지원 필요

게티이미지뱅크.

건설경기 침체로 지난해 충청권 주택건설업 업체 수가 4년 만에 최저치를 기록했다. 자진반납 또는 말소 업체 수는 꾸준히 늘어난 것으로 나타났다. 이러한 현상은 전국과 비슷한 상황으로 글로벌 금융 위기 이후 15년 만에 가장 낮은 수준을 보였다.

3일 대한주택건설협회 대전세종충남도회에 따르면, 2024년 충청권 주택건설 업체 수는 444곳으로 2023년(501곳), 2022년(557곳), 2021년(547곳)으로 꾸준히 감소했다. 이는 2020년 439곳 이후 4년 만에 최저치다.

신규 등록 업체 수는 2021년 127곳에서 2022년(71곳) 급감한 뒤 2023년(21곳) 최저치를 기록했다. 2024년도 25곳에 그쳤다.

자진반납 하거나 말소한 업체 수는 2021년 30곳을 시작으로 2022년 66곳, 2023년 80곳, 2024년 83곳으로 해마다 증가했다.

전국적으로도 상황은 비슷하다. 지난해 주택건설업 신규 등록 업체는 421곳으로 3년 연속 줄었다. 연간 신규 등록 업체 수는 2009년(363곳) 이후 최저치다. 주택건설업 신규등록 업체는 주택시장이 뜨겁던 2021년 2191곳에 달했으나, 2022년 1086곳으로 반 토막 나더니 2023년 429곳으로 뚝 떨어졌다.

지난해 사업을 영위할 수 없어 주택건설업 등록을 자진 반납한 업체는 796곳으로 2023년(843곳)보다는 줄었다. 그러나 10년 장기 평균(606곳)보다 200곳 가까이 많다. 주택건설사업을 포기하는 업체가 그만큼 많았다는 얘기다.

요건에 부합하지 못해 주택건설업 등록이 말소된 업체는 192곳으로, 전년(246곳)보다 54곳(22%) 감소했다. 이에 따라 2024년 주택건설업 등록업체는 전년보다 567곳(6.0%) 감소한 총 8823곳으로 집계됐다.

주택뿐 아니라 전반적인 건설 경기가 침체하면서 종합건설업 역시 신규등록이 줄고 폐업은 늘고 있으며, 부도처리 되는 건설사도 속출하고 있다.

주택건설업체 수가 감소한 주요 원인은 고금리 부담, 공사 물량 위축 등 여파로 풀이된다. 다만, 지난해 신규 사업 물량이 2023년보다는 증가하면서 급감세가 멈춰 선 것으로 보인다는 게 관계자의 설명이다.

대전 건설업계 관계자는 "원자재 가격 상승, 탄핵정국에 따른 국내경제 우려 등 실물경제 불확실성이 여전할 것으로 보인다"며 "주택산업은 경제 전반에 영향을 미치는 만큼, 이를 타개할 수 있는 정책적인 지원이 필요하다"고 말했다.
조훈희 기자 chh7955@