당진 박정주 대표, 당진발전의 실질적 역할 '재조명'

총 사업비 약 2510억 원 투입해 24만890.4㎡ 개발 마무리
인구 7907명, 3336세대가 거주하는 대단위 아파트 사업 완료

당진시 발전을 이끌어 온 핵심 축은 '송악지구도시개발사업'이었다는 주장이 새롭게 제기되는 가운데 그 성과가 재조명 받고 있다.

송악도시개발을 추진한 주역은 당진푸르지오3차지역주택조합 박정주 대표<사진>이며 당진발전에 실질적인 역할을 담당했다는 긍정적인 평가가 뒤늦게 화제가 되고 있다.

박 대표는 2010년 12월 무렵부터 송악읍 기지시리 일원에 총 사업비 약 2510억 원(공사비·보상비·기타 포함)을 투입해 24만890.4㎡(약 7만3000평)에 인구 7907명·3336세대가 거주하는 대단위 아파트 사업을 추진했다.

이를 통해 박 대표는 힐스테이트 당진1·2차, 당진푸르지오3차 센트럴파크 완공으로 약 3300세대 단지조성과 약 1조 원에 이르는 사업을 완성했다.

통상적으로 지역이 발전하기 위해서는 대기업을 유치해야 한다는 것이 일반인들의 생각이지만 박 대표는 이런 공식을 깨고 당진에서 민간법인으로 지역발전의 신화를 쓴 주인공이 됐다.

이로 인해 송악읍의 지형이 바뀌고 현대제철 등에 직장을 둔 젊은 인구를 대거 유입하는 엄청난 효과도 얻었다.

특히 송악읍 틀모시로에 힐스테이트 브랜드로 2016년 1차로 12개동, 915세대를 지어 입주했고 곧 이어 2018년에 2차로 18개동, 1617세대를 분양했다.

이밖에 3차는 2024년에 푸르지오 브랜드인 센트럴파크 7개동, 667세대를 완공하고 입주했다.

박 대표는 위 사업을 추진하면서 송악하수종말처리장 3000t 증설·기지시줄다리기 시연장 및 박물관·시립송악도서관·119안전센터를 건축해 시에 기부채납 했다.

또한 32번 국도 사업구간 1개 차선 증설·619호선지방도 왕복4차선·3-2대로 왕복4차선으로 확장 및 개설공사 및 기부채납 등을 합치면 대략 680억 원에 이른다.

이는 대기업을 제외하고 민간법인으로 최대의 성과를 성공적으로 추진한 것으로 평가하며 2025년 6월이면 모든 사업을 마무리하게 된다.

하지만 이런 눈부신 성과를 이룩하기 까지 박 대표가 순탄한 길만 걸어 온 것은 아니었고 건강 악화로 생과 사를 넘나드는 몇 번의 고비가 있었다.

박 대표는 도시개발사업을 진행하는 동안 한 번의 담낭암 수술과 두 번의 폐암 수술을 받아 좌우에 30~40%의 폐만 남기고 양쪽 모두 절제하는 큰 수술로 목숨이 경각에 놓여 있었고 긴 시간 병마와 사투를 벌여야 하는 힘든 시간도 보냈다.

그럼에도 포기하지 않고 의지와 신념으로 송악지구도시개발사업을 마무리 한 것이 입에서 입으로 알려지며 감동을 주고 있다.

박 대표는 "미약하지만 당진발전에 조금이라도 도움이 되고 싶어 모든 역량을 다 쏟아 부었다"며 "앞으로도 시가 인구증가와 기업유치 등 역동적인 산업도시로 도약하고 더 크게 발전하길 기원한다"고 밝혔다.

시 관계자는 "2010년부터 시작한 송악지구도시개발 사업은 이제 마무리가 됐다"며 "공공시설(도로·주차장·공원·녹지·저류지) 및 구역 밖의 기반시설(도로·하수종말처리장)은 '도시개발법' 제66조의 규정에 의거 시에 무상 귀속했다"고 말했다. 당진=박승군 기자