'용산동 아웃렛' 대전시-현대 물밑협상

'용지목적 위배' 논란 해소 논의-사업계획 변경안 입장차 커 진통

<속보>=대전 유성구 용산동 아웃렛 사업과 관련, 대전시와 현대백화점 측이'물밑 협상'을 벌이고 있는 것으로 확인됐다. 하지만 관광휴양시설용지의 내용 측면에서 양 측의 입장차가 커 접점을 찾을 때까지 상당시간이 소요될 것으로 보인다.

18일 대전시 등에 따르면 지난해 12월 현대백화점 측은 용산동 아웃렛 사업계획 변경안을 마련, 대전시 실무담당부서와 협상을 벌인 것으로 파악됐다.

현대 측은 사업 제안서 반려 이후 새롭게 개발계획을 작성했고, 지구단위계획 개발방향에 맞도록 계획했다고 설명했다.

대덕테크노밸리 관광휴양시설용지 개발방향으로 토지이용계획과 시설별 배치계획도 새롭게 만들었다.

현대 측이 작성한 토지이용계획은 크게 프리미엄 아웃렛과 여가ㆍ가족휴양시설, 주민편의시설, 기타시설 등으로 꾸며졌다. 현대 측은 또 지역 중소상인 및 지역상생방안, 고용창출, 사업효과 등에 대해서도 구체적으로 제시했다.

이와 관련, 현대백화점 관계자는 “대전시와 어느 정도 협의한 부분은 있지만, 사업계획 변경안은 초안 수준으로 확정된 내용이 전혀 없다”면서 “여러 가지 안에 대해 내부적인 검토 단계이고 언제 사업계획서를 제출할지는 알 수 없다”고 선을 그었다.

시는 이런 현대 측의 사업계획 변경안에 대해 어느 정도 공감은 하면서도 못내 아쉬움을 보이고 있다.

기존 쇼핑시설 위주에서 문화ㆍ체험시설이 보강되긴 했으나, 시가 생각하는 필수적인 사항들이 제외돼 있었기 때문.

시는 용산동 아웃렛 사업과 관련, 특혜 논란을 잠재우기 위해 기본적인 가이드라인을 만든 것으로 파악됐다.

우선 관광휴양시설용지에 부합하도록 업무지원시설 및 기업지원시설이 갖춰져야 한다는 것. 또한 숙박시설과 컨벤션기능이 포함돼야 한다고 원칙을 정했다.

시는 이와함께 현대 측과 협상을 통해 ▲소상공인 상생방안 ▲지역사회 기여방안 ▲현지 법인화 ▲지역주민 고용 ▲지역사회 환원 방안 ▲지역건설업체 참여 등에 대한 안건을 관철시키겠다는 복안이다.

대전시 한 관계자는 “현대 측으로부터 사업 제안서가 접수되면 관광휴양시설용지의 개발방향 부합 여부를 면밀히 검토한 뒤 추진방향을 결정할 방침”이라고 말했다.

박태구 기자 hebalaky@