대전 중구 부사동 4구역 재개발 사업 시공권 어디로?

현장설명회 한화건설, 한진중공업 참여
2파전 경쟁 구도 가능성 높아져… 입찰 마감은 21일
"조합원 교감 활발한 한화 유리한 고지 차지할 듯"

부사동 4구역 위치도.

대전 중구 부사동 4구역 주택재개발 사업 시공권을 두고 건설사들의 경쟁이 본격적으로 시작되면서 어느 건설사가 사업권을 차지할 수 있을지 관심이 쏠린다.

정비업계에선 시공사 선정을 위한 현장설명회에 참여한 한화건설과 한진중공업의 팽팽한 경쟁을 예상하면서도 오랫동안 홍보활동을 펼쳐온 한화건설이 유리할 것이라는 전망을 내놓고 있다.

정비업계에 따르면 중구 부사동 4구역 재개발조합은 지난달 31일 시공사 선정을 위한 현장설명회를 개최했다.

대전 부사동 4구역 재개발사업은 대전시 중구 부사동 244-3번지 일대 구역면적 5만5426㎡에 지하 2층~지상 20층 아파트 929가구 및 부대 복리시설을 신축하는 사업이다.

이날 현장설명회에는 한화건설과 한진중공업 2개사가 참여했다.

입찰 마감 결과가 나와봐야 정확한 경쟁 구도를 확인할 수 있지만, 2파전 구도로 경쟁이 펼쳐질 가능성이 크다. 현장설명회에 참여한 건설사만이 입찰에 참여할 수 있기 때문이다.

정비업계에선 두 건설사 모두 쟁쟁한 건설사인 만큼 치열한 경쟁을 예상하면서도 오랫동안 홍보활동을 펼쳐온 한화건설이 시공권을 확보할 가능성이 크다고 예측했다.

정비업계 관계자는 "지역 건설사를 비롯해 많은 건설사가 사업에 관심을 보였지만, 현장설명회 보증금 3억 적용으로 참여한 건설사는 단 두 곳"이라며 "두 건설사 모두 시공능력평가 100위 권 내의 건설사로 격전이 예상되지만, 오랜 기간 조합원들과 교감해 온 한화건설이 시공권을 확보할 가능성이 크다"라고 말했다.

조합은 이달 21일 입찰을 마감한 후 건설사 설명회 등 시공사 선정을 위한 본격적인 절차를 진행할 계획이다.

한편 부사동 4구역 인근에는 보문초, 청란여중·고, 남대전고 등 학군이 형성돼 있다. 이와 함께 보문오거리에 대전 도시철도 2호선 트램 정류장과 베이스볼드림파크가 지어질 예정으로 사업성이 높은 구역이다.
김성현 기자 larczard@