'대출규제 여파' 대전·세종 아파트 매매가 하락 지속

대전 -0.03%으로 3주 연속 하향곡선... 세종 -0.22%로 전국에서 하락폭 가장 커
대통령 선거 변수 작용... 관망세 짙어져

1월 셋째주 시도별 아파트 매매가격지수 변동률[한국부동산원 제공]

대출규제와 금리 인상 여파로 거래 시장 침체가 이어지면서 대전과 세종 아파트 매매가 내림세가 지속되고 있다.

대통령 선거라는 변수도 작용해 매도자와 매수자들의 눈치 보기로 관망세가 짙어지는 분위기다.

한국부동산원이 발표한 1월 셋째 주(17일 기준) 대전 아파트 매매가격은 -0.03% 하락하며 3주 연속 하향곡선을 그렸다.

5개 자치구 중에선 동구(0.04%)가 강세를 보였고, 유성구(-0.09)의 하락 폭이 가장 컸다. 서구(-0.03)와 중구(-0.02)는 하락세를 지속했고, 대덕구(0.01)는 소폭 올랐다.

세종시는 -0.22%로 전국에서 내림세가 가장 컸다. 학군 등 양호한 지역 수요로 전주(-0.28%)보다 하락 폭은 줄었으나, 신규 입주 물량 등의 영향으로 가격 하락은 지속 됐다.

전국 주간 매매가격은 0.02%로 소폭 상승했다.

시도별로는 광주(0.11%), 전북(0.10%), 제주(0.08%), 경북(0.07%), 경남(0.07%), 충남(0.06%), 강원(0.05%) 등이 상승했고, 전남(0.00%)은 보합을 이뤘다. 대구는 -0.08% 하락했다.

매매가 상승 둔화로 전세 시장은 안정세를 보이고 있다.

전국 주간 아파트 전셋값은 상승 폭이 축소됐다.

공표지역 176개 시군구 중 전주 대비 상승 지역(117→110개) 및 보합 지역(25→22개)은 감소, 하락 지역(34→44개)은 증가했다.

수도권(0.01%→0.00%)은 보합 전환, 서울(0.02%→0.01%)은 상승 폭 축소, 지방(0.04%→0.04%)은 상승 폭 유지했다.

시도별로는 제주(0.13%), 울산(0.11%), 충북(0.11%), 광주(0.10%), 경남(0.09%) 등은 상승, 경기(0.00%), 전남(0.00%)은 보합, 세종(-0.41%), 대구(-0.05%), 대전(-0.03%), 인천(-0.03%)은 하락했다.

전세 하락 폭이 가장 큰 세종은 수요 감소와 하락 거래 발생으로 내림세가 지속됐다.
박병주 기자 can7909@