대전 오피스텔 매매가 하락세… 수익률은 최고

올해 1분기 -0.22% 지난해 4분기 -0.16% 보다 하락
오피스텔 수익률은 6.96% 전국에서 최고 수준

대전 아파트 매매가가 상승세를 유지하고 있지만 오피스텔은 하락세를 이어가고 있다.

매달 매매가격 지수 변동률을 소폭 회복하고는 있으나, 여전히 마이너스의 늪을 벗어나지 못하고 있다.

다만 오피스텔 수익률은 전국에서 가장 높은 것으로 조사됐다.

한국부동산원(원장 손태락)이 오피스텔 가격동향을 조사한 결과, 2021년 1분기 기준 전 분기 대비(2020년 12월 14일 대비 2021년 3월 15일 기준) 오피스텔 매매가격은 0.23% 상승, 전세가격은 0.57% 상승, 월세가격은 0.26% 상승한 것으로 조사됐다.

전국은 전분기 대비 0.23%로 상승폭 확대(0.05%→0.23%)됐다. 수도권과(0.10%→0.31%) 서울은 상승폭이 확대(0.01%→0.22%)됐고 지방은 하락폭이 축소(-0.14%→-0.11%)됐다.

대전의 1분기 오피스텔 매매가는 -0.22% 하락했다. 지난해 4분기(-0.16%)보다 하락폭이 더욱 커졌다.

월별 변동률을 살펴보면 지난 3월 -0.01%를 기록해 그 전달(-0.06%)보다 변동률을 회복하긴 했으나, 여전히 하락세를 면치 못하고 있다.

반면 오피스텔 수익률은 전국에서 가장 높았다.

전국 오피스텔의 수익률은 4.77%를 기록했으며, 수도권 4.62%, 지방 5.40%, 서울 4.33%로 조사됐다.

지역별로는 대전 6.96%, 광주 6.23%, 세종 5.43%, 부산 5.27% 순으로 높았으며, 울산이 4.26%로 가장 낮은 것으로 확인됐다.


김성현 기자 larczard@