충청권 빈집 22만 세대… 충남 11만 세대로 충청권 중 절반

전국 빈집 153만 4919세대… 7.9%로 해마다 빈집 비중 커져
충남 전국서 6번째로 높아… 대전 2만5천·세종 1만 3천세대
1000명 당 빈집 수 비수도권 높아… "지자체 정책마련 필요"

지역별 빈집 현황. 사진=건정연 제공.

충청권 빈집이 22만 세대에 달하는 것으로 나타났다. 이중 충남은 약 11만 세대로 절반을 차지했다.

5일 대한건설정책연구원(건정연)이 통계청 주택총조사를 토대로 발표한 '연도별·지역별 미거주 주택 현황 및 시사점' 보고서에 따르면 전국의 빈집 수는 2023년 말 기준 153만 4919세대로 우리나라 총 주택 수의 7.9%에 달했다. 즉, 100세대 중 8세대는 빈집이란 얘기다. 빈집 수 비중은 2021년 7.4%, 2022년 7.6%로 해마다 증가하고 있다.

지역별로는 경기도가 전체 빈집 가운데 28만 6140세대(18.6%)를 차지했으며 경남(13만 2798세대, 8.7%), 경북(12만 9041세대, 8.4%) 등이 그 뒤를 이었다.

충청권의 빈집은 22만 2926세대에 달했다. 이중 충남 빈집 수는 11만 3209세대로, 전국 빈집의 7.4%로 여섯 번째로 높은 수치를 보였다. 충북은 7만 1302세대로 4.6%를 차지했다. 대전은 2만 5396세대로 1.7% 수준을 보였으며, 세종은 1만 3019세대로 0.8%를 기록했다. 세종은 전국에서 빈집 비율이 가장 낮은 지역으로 이름을 올렸다.

총 주택 수 대비 빈집 수 비중. 사진=건정연 제공.

이와 별개로 인구 대비 빈집 수 비중을 보면, 전국 기준 인구 1000명당 빈집 수는 29.9세대로, 2015년(20.7세대)보다 늘었다. 지역별로는 전남(67.2세대), 강원(54.0세대), 충남(53.1세대) 등 순이다.

충청권을 보면, 충북은 44.7세대, 세종 33.7세대로 전국 평균을 웃돌았다. 반면, 대전의 빈집은 17.6세대로 서울(11.5세대) 다음으로 가장 적었다. 인구수가 적은 비수도권의 '인구 대비 빈집 수'가 많다는 게 관계자의 설명이다.

빈집은 관리 부실로 인한 안전상 문제는 물론, 도시 슬럼화로 인한 범죄 유발 지역으로 번질 가능성도 제기되는 만큼, 지자체 차원에서 빈집 문제 해결을 위한 정책 마련이 필요하다는 목소리도 나온다.

대한건설정책연구원 관계자는 "우선적으로 지자체는 소유자가 주택을 빈집으로 방치하는 원인을 파악하고, 소유자가 빈집을 관리하는 데에 경제적·행정적 문제를 겪고 있다면, 이를 지자체 공유재산으로 편입하는 방안 등을 고려해 볼 수 있다"고 말했다.

그러면서, "빈집을 공유재산으로 편입한 후에는 정비·리모델링 등을 거친 후, 저소득층·청년층 임대 주택으로 활용하는 방안, 혹은 용도를 상업용으로 전환하되, 저렴한 대부료를 통해 지역 사회에 기여하는 방안 등도 고려해볼 수 있을 것"이라고 설명했다.
조훈희 기자 chh7955@

지역별 인구 천명당 빈집 수, 사진=건정연 제공.