대전 상반기 분양 물량 903세대… 1년 새 3500여 세대 줄어

  • 경제/과학
  • 건설/부동산

대전 상반기 분양 물량 903세대… 1년 새 3500여 세대 줄어

전국 1년 새 1만 9238세대 감소
충남 물량 줄고 충북·세종 늘어
부동산 시장 침체로 수요 줄어
"서울 쏠림에 양극화 완화 시급"

  • 승인 2025-06-08 11:37
  • 조훈희 기자조훈희 기자
게티
게티이미지뱅크.
올해 상반기 대전 아파트 분양 물량이 작년보다 3000여 세대 줄어든 것으로 나타났다. 대체로 지방에서 공급 물량이 감소했는데, 이는 지방 부동산 침체에 따른 수요 감소가 원인으로 분석된다.

8일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 부동산R114랩스 자료를 토대로 분석한 결과, 올해 1~6월 분양 물량(일반분양 기준, 임대 제외, 6월 계획분 포함)은 5만 5339세대로 작년 상반기(7만 4577세대)보다 1만 9238세대 감소했다. 이는 25.8% 줄어든 수치다.

올해 상반기 수도권 분양은 2만 8241세대로 지난해 상반기(2만 9465세대)와 비슷한 수준을 보인 반면, 지방은 2만 7098세대로, 작년 4만 5112세대에 비해 약 60% 수준에 그쳤다.

충청권을 보면, 대전의 감소세가 두드러졌다. 대전의 올해 상반기 분양 물량은 903세대로 작년 상반기(4421세대)보다 3518세대 줄었다. 이는 지난해의 20.4%에 불과한 수치다. 올해 상반기 분양은 2월에 분양한 대전 롯데캐슬 더 퍼스트(394세대)와 이달 공급이 예상되는 대전 문화공원 수자인(509세대)이 포함됐다.



충남의 아파트 분양 물량이 작년 대비 크게 감소한 반면, 세종과 충북은 증가세를 보이고 있다. 충남은 올해 4568세대가 분양돼 작년(6266세대)보다 1698세대 줄었다. 반면, 세종은 올해 상반기 698세대의 분양 물량을 기록하며 작년에는 없었던 공급이 이루어졌다. 충북 역시 2480세대로 지난해(1968세대)보다 512세대 물량이 늘었다.

수도권에선 서울이 작년 상반기(1365세대)보다 87.7% 증가한 2562세대를 분양했고, 경기는 22만 1564세대로 작년(2만 243세대)보다 6.5% 늘었다.

분양 물량이 급감한 지역도 상당했다. 광주는 작년 상반기 8647세대에서 올해 상반기 300세대로 감소했으며, 전남은 208세대로 작년(3266세대)보다 93.6% 줄어들었다. 강원도 3212세대에서 656세대로 5분의 1 수준만 분양됐다.

이는 지방의 부동산 시장 침체에 따른 수요 감소로 지방 분양이 급감한 여파로 풀이된다. 건설사들은 청약 경쟁률은 낮아지고, 준공 후 미분양이 증가하자 수익성 등을 고려해 사업을 취소하거나 연기하고 있다.

수도권과 지방의 부동산 시장 양극화 현상도 두드러지고 있는 만큼 대책 마련이 필요하다는 목소리가 커지고 있다.

대전 부동산업계 관계자는 "서울은 부동산 시장이 꾸준히 오르고 있는 반면, 지방은 상황이 점점 악화해 '서울 쏠림 현상'이 심화되고 양극화는 더 커지고 있다"며 "지방 자족성 강화를 높이고, 교육·교통·일자리 등 정주 조건을 지방에 분산하는 등 양극화 완화가 시급하다"고 말했다.
조훈희 기자 chh7955@

중도일보(www.joongdo.co.kr), 무단전재 및 수집, 재배포 금지

기자의 다른기사 보기

랭킹뉴스

  1. 대전 서구 괴정동서 20대 남성 전 연인 살해 후 도주
  2. [사설] 광역교통사업도 수도권 쏠림인가
  3. 과기계 숙원 'PBS' 드디어 폐지 수순… 연구자들 "족쇄 풀어줘 좋아"
  4. 이재명 정부 첫 '시·도지사 간담회'...이전 정부와 다를까
  5. 의대생 복귀 방침에, 지역 의대도 2학기 학사운영 일정 준비
  1. 등목으로 날리는 무더위
  2. '전교생 16명' 세종 연동중, 5-2생활권으로 옮긴다
  3. 농식품부 '인공지능 융합 미래 식·의약 첨단바이오 포럼' 개최
  4. [대입+] 정원 감소한 의대 수시, 대응 전략은?
  5. [춘하추동]폭염과 열대야, 지피지기면 백전불태

헤드라인 뉴스


이대통령 "지역균형발전, 성장위한 불가피한 생존전략"

이대통령 "지역균형발전, 성장위한 불가피한 생존전략"

이재명 대통령은 30일 "지역균형발전은 대한민국 성장을 위한 불가피한 생존전략"이라고 강조했다. 이 대통령은 이날 서울 용산 대통령실 청사에서 열린 비상경제점검 TF 3차 회의에서 이같이 말했다. 대선 과정에서부터 강조한 5극(5개 초광역권) 3특(3개 특별자치도) 등 국가균형발전 국정 기조를 이어가겠다는 의지로 풀이된다. 그러면서 "공정한 성장을 통해 대한민국 모든 문제의 원천이라고 할 수 있는 양극화를 완화해 나가겠다"며 갈수록 심각해 지는 수도권 1극체제 극복을 위한 노력할 것임을 시사했다. 이 대통령은 "대한민국의 성장 전략..

"법 사각지대가 만든 비극"…대전 교제폭력 살인에 `방지 법 부재` 수면 위
"법 사각지대가 만든 비극"…대전 교제폭력 살인에 '방지 법 부재' 수면 위

대전 괴정동 전 연인 살해 사건으로 교제폭력 특별법 부재, 반의사불벌죄 문제가 또다시 수면 위로 떠오르고 있다. 사건 한 달 전 피해자가 가해 남성의 폭행에도 처벌을 원치 않았고 경찰의 안전조치 권유도 거절했으나, 그 기저에는 보복에 대한 두려움이 있었을 것이란 게 전문가들의 중론이다. 피해자 의사와 관계없이 가해자를 처벌하고 불안감을 해소할 수 있는 장치가 시급하지만 관련 법 제정은 지지부진한 상황이다. 30일 중도일보 취재 결과, 대전 서구 괴정동의 주택가에서 A(20대)씨가 전 연인 B(30대·여성)씨를 살해한 혐의로 경찰에..

세종시 `상가 공실 해소` 칼 뺐다… 업종 확대 등 규제 완화
세종시 '상가 공실 해소' 칼 뺐다… 업종 확대 등 규제 완화

상가 공실로 몸살을 앓고 있는 세종시가 상가 허용 업종을 대폭 확대하고, 관광숙박시설 입점 조건을 완화한다. 지구단위계획 변경을 통해 상가 활성화를 저해하는 '족쇄'를 일부 풀겠다는 전략인데, 전국 최고 수준인 상가공실 문제가 어느 정도 해소될 수 있을지 귀추가 주목된다. <중도일보 7월 5일 온라인 보도> 세종시는 행복도시 해제지역의 상가공실 해소와 지역 경제 활성화를 위한 관련 지구단위계획 결정(변경)을 고시했다고 30일 밝혔다. 이번 지구단위계획 변경은 상가의 허용업종 확대, 일반상업지역 내 관광숙박시설 입지 허용(총 8필지..

실시간 뉴스

지난 기획시리즈

  • 정치

  • 경제

  • 사회

  • 문화

  • 오피니언

  • 사람들

  • 기획연재

포토뉴스

  • 이동 노동자 위한 얼음물 및 폭염 예방 물품 나눔 이동 노동자 위한 얼음물 및 폭염 예방 물품 나눔

  • ‘대전 0시 축제 구경오세요’…대형 꿈돌이 ‘눈길’ ‘대전 0시 축제 구경오세요’…대형 꿈돌이 ‘눈길’

  • 물감을 푼 듯 녹색으로 변한 방동저수지 물감을 푼 듯 녹색으로 변한 방동저수지

  • 등목으로 날리는 무더위 등목으로 날리는 무더위