논산의 새로운 중심축 뜬다…‘자르메지구’ 도시개발 본궤도

충남도 실시계획 인가 완료…25만㎡ 규모, 2100여 가구 미니 신도시 조성
국방국가산단 배후 주거지로 주목…지역 경제 활성화 탄력

자르메지구 도시개발사업 위치.(사진=논산시 제공)

장기간 정체되어 있던 논산시 내동 일대의 숙원 사업인 ‘자르메지구 도시개발사업’이 마침내 행정 절차를 마무리 짓고 본격적인 닻을 올렸다.

논산자르메지구도시개발사업조합은 최근 충청남도로부터 논산시 내동 315번지 일원에 대한 개발계획 변경 및 실시계획 승인을 최종 획득했다고 밝혔다. 이번 인가로 그간 지지부진했던 사업이 급물살을 탈 전망이다.

자르메지구는 논산대로와 득안대로가 맞물리는 교차점에 위치해 시내외 접근성이 뛰어난 교통의 요충지다. 특히 논산시청, 논산세무서 등 핵심 공공기관과 인접해 있어 오래전부터 지역 내에서 개발 잠재력이 가장 높은 ‘알짜배기 땅’으로 꼽혀왔다.

자르메지구 도시개발사업 위치도.(사진=논산시 제공)

이번 프로젝트는 약 25만㎡ 부지에 총사업비 930억 원을 조달해 진행되는 대규모 도시정비 사업이다. 향후 조성이 완료되면 2,169세대, 총 4,449명을 수용하는 미니 신도시급 주거 타운으로 거듭나게 된다. 이를 통해 원도심의 고질적인 주택 부족 문제를 해소하고, 도시 전반의 자산 가치를 한 단계 끌어올릴 것으로 기대를 모으고 있다.

이번 사업은 단순한 주거지 조성을 넘어 논산시의 미래 성장 동력과도 직결돼 있다. 현재 추진 중인 ‘논산국방국가산업단지’의 핵심 배후 주거지 역할을 맡게 되기 때문이다.

산단 근로자들을 위한 쾌적한 정주 여건이 마련되면, 산업단지 자체의 경쟁력이 강화되는 것은 물론 외부 우수 인재 유입과 소비 활성화 등 지역 경제 전반에 강력한 낙수효과를 가져올 것으로 분석된다.

그동안의 난관을 극복하고 사업을 궤도에 올려놓은 주역들은 남다른 기대감을 드러냈다.

임준호 논산자르메지구도시개발사업조합장은 “수많은 난제를 믿음으로 함께 극복해 준 조합원들과 적극적인 행정 지원을 아끼지 않은 논산시 및 충청남도에 깊이 감사드린다”며 “첫 삽을 뜨는 순간부터 준공까지 눈에 보이는 성과로 보답하겠다”고 말했다.

논산시 관계자는 “오랜 시간 표류하던 자르메지구 개발사업이 이번 실시계획 인가라는 가장 큰 산을 넘으며 역사적인 전환점을 맞이했다”며 “이 사업이 논산의 도시 경쟁력을 강화하고 지역 균형 발전을 이끄는 새로운 신호탄이 될 수 있도록 행정적 지원을 이어가겠다”고 전했다.


논산=장병일 기자