청양 방치된 폐 미곡창고, 청년·귀농 정착공간으로 재탄생

청양읍 읍내1리 농촌공간정비, 유해시설 철거 넘어 ‘정주 기반’ 전환

청양군이 농촌공간정비사업으로 철거한 폐 정미소 인근 인근 모습(청양군 제공)

수십 년간 방치돼 흉물로 남아 있던 폐 미곡창고가 청년과 귀농·귀촌인을 위한 주거 공간으로 다시 태어난다. 청양군이 농촌공간정비사업을 통해 시설을 걷어내고 정착과 체류를 위한 생활 인프라 조성에 나서면서 지역에 새로운 변화의 계기를 마련하고 있다.

22일 군에 따르면 청양읍 읍내1리에 있는 폐 미곡창고를 유해시설 정비 우선 대상지로 지정해 보상과 철거를 모두 마쳤다. 장기간 방치해 활용 가치를 잃었던 공간을 공공사업을 통해 재구성할 수 있는 기반이 마련했다.

이번 사업은 군이 2021년 농촌공간정비 공모사업에 선정되면서 본격화했다. 오랜 기간 방치된 폐 정미소와 창고의 유해성을 인정해 대상지로 확정했으며, 총 63억 원의 사업비를 투입된다.

농촌공간정비사업은 농촌공간계획을 바탕으로 빈집, 축사, 공장 등 난개발 요소를 정비하고 이후 활용까지 연계하는 국가 주도 공간 재편 사업이다. 단순 철거에 그치지 않고 지역 여건에 맞는 기능을 새로 부여하는 데 초점이 맞춰져 있다.

읍내1리 일대는 그동안 노후 축대 붕괴 위험과 폐 정미소 방치 문제가 겹치며 주민 안전과 생활 환경 개선 요구가 지속해서 제기됐다. 그러나 사유지 문제와 공사 접근성 한계로 정비가 쉽지 않아 숙원 사업으로 남아 있던 곳이다. 이번 사업을 통해 폐 정비소와 주택을 철거하고, 내려앉은 축대를 보강해 안전 문제를 우선 해소한다.

정비 이후 공간 활용이 핵심이다. 군은 체류형 주거환경 부족이라는 현실을 반영해 귀농·귀촌인과 청년층을 위한 단기 거주시설을 조성한다. 아울러 주민 불편이 컸던 주차 문제 해소를 위한 주차장과 마을 내 녹지 확충을 위한 어울림마당도 마련한다.

이번 사업은 물리적 환경 개선과 주민 참여형 프로그램도 병행하고 있다. 8월 착수보고회를 시작으로 마을 경관 개선 활동과 공동체 프로그램을 2026년까지 운영한다. 이동형 국화 화분 만들기에는 주민 20여 명이 참여해 마을의 변화를 체감할 수 있는 계기가 됐다.

최이호 농촌공동체과장은 "유해시설 정비를 넘어 정주 여건 개선과 공동체 회복으로 이어지고 있다"며 "남은 사업도 차질 없이 추진해 주민이 체감할 수 있는 변화를 완성하겠다"고 말했다.
청양=최병환 기자