대전·세종 아파트 매매가 상승세 꾸준

대전 0.20% 세종 0.97%
전세가도 상승세 유지

투기과열지구로 지정된 대전지역 아파트값 상승세가 꾸준하다. 세종 또한 여전한 상승세를 보이고는 있지만, 상승폭은 축소됐다. 

지역 부동산업계에선 투기 수요가 줄어들긴 했지만, 지역 주민들의 추격매수로 꾸준한 수요가 발생, 매매가 상승세가 이어지고 있는 것으로 분석했다.

한국감정원(원장 김학규)이 2020년 7월 3주(7.20일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.12% 상승, 전세가격은 0.14% 상승했다. 이번 조사에는 지난 22일에 발표된 '2020년 세법개정안'이(종합부동산세율 인상 등) 반영되지 않았다.

전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 상승폭이 축소됐다. 수도권(0.16%→0.13%) 및 서울(0.09%→0.06%)은 상승폭 축소, 지방(0.13%→0.12%)도 상승폭이 축소됐다.

시·도별로는 세종(0.97%), 충남(0.24%), 대전(0.20%), 경기(0.19%), 울산(0.18%), 대구(0.13%), 강원(0.12%), 경남(0.11%), 경북(0.08%), 서울(0.06%) 등은 상승, 제주(-0.05%)는 하락했다.

대전의 경우 유성구(0.26%)는 정주여건 양호한 관평·전민·하기동 위주로, 서구(0.23%)는 관저·도안동 대단지 및 그간 저평가된 단지 위주로, 대덕구(0.18%)는 재건축 영향이 있는 읍내·신대동 위주로 상승했다.

세종(+1.46% → +0.97%)의 경우 행정수도 완성 기대감과 교통망 확충(BRT 노선 추가) 등으로 상승세가 지속되는 가운데, 고운·아름동과 한솔동 첫마을 위주로 상승세를 보였다. 

대전과 세종 전세가 또한 상승세를 유지하고 있다.

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주 상승폭을 유지했다. 수도권(0.16%→0.16%)은 상승폭 동일, 서울(0.13%→0.12%)은 상승폭 축소, 지방(0.12%→0.13%)은 상승폭이 확대됐다.

시도별로 살펴보면 세종(0.99%), 울산(0.54%), 대전(0.35%), 경기(0.20%), 충남(0.18%), 충북(0.13%), 서울(0.12%), 경남(0.09%), 인천(0.07%), 강원(0.06%) 등은 상승, 제주(-0.08%)는 하락했다.

세종의 경우 충남대병원 개원과 BRT보조노선 추진 등 기반시설 확충 기대감이 있는 가운데 행복도시 내 새롬·보람동 등 주요단지 위주로 상승한 것으로 조사됐다.

지역 부동산업계 관계자는 "현재 대전과 세종 투기 수요가 많이 빠져나갔지만, 상승세가 유지되면서 지역민들이 지금이 아니면 매매가가 더욱 상승할 것으로 판단, 추격매수를 하고 있다"며 "이에 따른 수요 증가로 매매가 상승세가 이어지고 있는 것"이라고 분석했다.

김성현 기자 larczard@