대전 성남동 3구역 특정건설사 컨소시엄 금지요청 논란

  • 경제/과학
  • 건설/부동산

대전 성남동 3구역 특정건설사 컨소시엄 금지요청 논란

특정건설사 제한적 요소 담긴 입찰방식 요청
정비업계 "조합원 선택권 뺏는 행위" 비판

  • 승인 2021-02-25 08:32
  • 신문게재 2021-02-25 6면
  • 김성현 기자김성현 기자
2020092301001841000070901
대전 동구 성남동 3구역 재개발조합이 시공사 선정을 위한 절차를 밟고 있는 가운데, 특정 건설사가 일반경쟁입찰이 아닌 제한적 요소가 담긴 입찰 방식을 조합에 요청하고 있어 논란이 커지고 있다.

특정 시공사가 단독 시공을 위해 컨소시엄 입찰 금지를 요청하는 것이다. 이러한 움직임에 일부 조합원들은 불편한 기색을 표하고 있다.

정비업계에서는 특정 건설사의 이 같은 행위는 조합원들의 선택권을 박탈하기 위한 시도나 다름없는 행위라며 일반경쟁입찰을 통해 조합원이 시공사를 자유롭게 선택할 수 있도록 해야 한다고 강조했다.

정비업계에 따르면 최근 조합설립인가를 받은 동구 성남동 3구역 재개발조합은 현재 시공사 선정 절차를 밟고 있다.



이에 따라 시공권에 도전하는 건설사들의 움직임도 바빠지고 있다. 현재까진 GS건설과 포스코건설, 대우건설, 한화건설 등 4곳이 시공권 확보전에 돌입한 상태다.

조합의 시공사 선정이 가까워지면서 그 열기가 뜨거워지는 상황이지만 최근 시공사 선정 방식을 두고 논란이 생겼다. 특정 시공사가 제한적 입찰 방식을 조합원들에게 요청하면서다. 일반경쟁입찰을 통해 시공사 선정을 하는 것이 일반적인데 이를 막기 위해 컨소시엄 금지 등의 내용이 담긴 입찰 방식을 요청한 것이다.

특정 건설사의 이 같은 움직임에 일부 조합원들은 불편한 기색을 드러내고 있다.

성남 3구역의 한 조합원은 "단독 또는 컨소시엄은 조합원의 선택 사항이지 건설사에서 선택할 사항은 아닌 것 같다"며 "시공권 확보를 위한 건설사들의 경쟁이 과열되다 보니 이러한 일이 생기는 것 같다. 조합에서 확실한 입장을 밝혀야 할 때"라고 말했다.

성남 3구역의 경우 3000세대가 넘는 대규모 단지이기 때문에 컨소시엄이 아닌 단독으로 맡을 경우 미분양 리스크가 크다. 특히 대전의 주택공급량이 늘어나면서 이 같은 리스크는 더욱 커진 상황이다. 일부 조합원들이 불편한 기색을 보이고 있는 이유기도 하다.

정비업계에서는 특정 건설사의 이 같은 움직임에 대해 조합원의 시공사 선택권을 뺏는 행위라고 비판했다.

지역 정비업계 관계자는 "해당 시공사가 단독 시공을 위한 계획을 세우는 것 자체는 문제가 되지 않지만, 조합원들에게 이 같은 제한적 요소가 담긴 입찰 방식을 주장하는 것은 문제가 된다. 이는 조합원의 시공사 선택권을 뺏는 행위나 다름없다"고 말했다.

이와 관련 조합관계자는 "해당 시공사가 조합원에게 문자를 보내는 등의 행위를 통해 단독시공 방식을 주장하고 있지만, 단독 입찰 방식으로 갈지 일반경쟁입찰 방식으로 갈지는 아직 정해지지 않았다"며 "입찰 방식에 대한 것은 조합원들의 의견을 모아 결정할 문제이기 때문에 이러한 요청과 주장은 무의미 하다"고 했다.
김성현 기자 larczard@

중도일보(www.joongdo.co.kr), 무단전재 및 수집, 재배포 금지

기자의 다른기사 보기

랭킹뉴스

  1. '현충원 하이패스 IC' 재추진 시동…타당성 조사 연말 완료
  2. "석식 재개하라" 둔산여고 14일부터 조리원 파업 돌입… 4~5개교 확산 조짐
  3. "캄보디아 간 30대 오빠 연락두절 실종" 대전서도 경찰 수사 착수
  4. "대법원 세종으로 이전하자" 국감서 전격 공론화
  5. 수능 한 달여 앞…긴장감 도는 학교
  1. '오늘도 비' 장마같은 가을 농작물 작황 피해… 벼 깨씨무늬병 농업재해 조사
  2. 추석 지난지가 언젠데…
  3. 세종시 '버스정류장' 냉온열 의자 효율성 있나
  4. 가을비 머금은 화단
  5. 더불어민주당, 조국혁신당, 내년 지방선거 앞 존재감 경쟁

헤드라인 뉴스


LH `전관 카르텔` 여전… 퇴직자 483명 1년간 8096억원 수주

LH '전관 카르텔' 여전… 퇴직자 483명 1년간 8096억원 수주

한국토지주택공사(LH) 출신 퇴직자들이 관련 업계에 취업해 사업을 수주하는 '전관 카르텔'이 여전한 것으로 드러났다. 이들이 지난 1년간 수주한 사업 금액의 규모는 8096억 원에 달한다. 14일 국회 국토교통위원회 더불어민주당 정준호 의원이 LH 퇴직자 현황 시스템을 전수조사한 결과, 지난해 10월 이후 LH 사업을 수주한 업체 91곳에 LH 출신 퇴직자 483명이 근무하는 것으로 집계됐다. 해당 업체들이 1년간 수주한 사업은 355건, 수주액은 8096억 원이다. LH는 2009년 출범 이래 지금까지 4700명이 퇴직했다. 연평..

문체부, 尹 체포영장 발부·집행 시기 국힘 지도부에 설 선물 왜?
문체부, 尹 체포영장 발부·집행 시기 국힘 지도부에 설 선물 왜?

윤석열 정부 문화체육관광부가 윤석열 전 대통령의 체포영장 발부와 집행 시기인 올해 1월 국민의힘 지도부에게 설 명절 선물을 발송한 것으로 확인됐다. 특정 정당 지도부에게 보낸 건 이례적인 데다, 당시는 윤 전 대통령 체포영장 집행과 그에 따른 서부지법 폭동 등 상당히 민감한 시기였다는 점에서 내란 옹호 논란을 자초한 꼴이 됐다. 국회 문화체육관광위원회 더불어민주당 박수현 의원(충남 공주·부여·청양)이 문체부로부터 제출받은 '명절 선물 발송 현황' 자료에 따르면, 유인촌 장관이 이끌던 문체부는 2025년 1월 설 연휴를 맞아 국민의힘..

[드림인대전 전국체전 특집-2편] `금메달을 들어라` 대전시체육회 역도팀
[드림인대전 전국체전 특집-2편] '금메달을 들어라' 대전시체육회 역도팀

전국체전을 앞둔 대전시체육회 역도팀 훈련장에는 뜨거운 열기가 감돈다. 체육관 바닥을 때리는 육중한 바벨의 굉음 속에도 선수들의 눈빛은 흔들림이 없다. 이들의 목표는 '대전의 힘'으로 금메달을 들어 올리는 것이다. 그 중심에는 대전체고와 한국체대를 거쳐 성장한 전해준 선수와 꾸준한 성적으로 대전 역도의 저력을 이끄는 한지안 선수가 있다. 대전체고와 한국체육대학을 졸업한 전해준(대전시체육회 역도팀) 선수는 고교 시절 제100회 전국체전 역도 인상 부분 금메달을 목에 걸며 유망주로 성장했다. 대학 진학 후 한동안 부상과 재활을 거듭하다..

실시간 뉴스

지난 기획시리즈

  • 정치

  • 경제

  • 사회

  • 문화

  • 오피니언

  • 사람들

  • 기획연재

포토뉴스

  • 포스트시즌 준비하는 대전한화생명볼파크 포스트시즌 준비하는 대전한화생명볼파크

  • 굿잡 일자리박람회 성료…취업열기 ‘후끈’ 굿잡 일자리박람회 성료…취업열기 ‘후끈’

  • 수능 한 달여 앞…긴장감 도는 학교 수능 한 달여 앞…긴장감 도는 학교

  • 가을비 머금은 화단 가을비 머금은 화단