'대전 2분기 주택거래' 서.유성구 줄고 동.중.대덕구는 늘어

대덕구는 20% 증가...법동.송촌동.비래동 주택거래 활발

올해 2분기 대전지역 주택 거래량이 1분기 보다 3%가량 감소한 것으로 나타났다.

특히 투기과열지구 지정에 따라 서구와 유성구의 주택거래 감소 폭이 컸다. 반면, 정비사업 기대감에 따라 동구와 중구, 대덕구는 오히려 증가했다.

17일 대전시가 공개한 2분기 주택거래 동향 분석 결과에 따르면 2분기 대전 주택거래 건수는 모두 7275건으로 1분기 보다 246건(3.2%) 감소했다.

주택유형별로는 아파트 등이 6621건으로 362건 줄었고, 단독주택은 654건으로 116건 증가했다.

자치구별로는 투기과열지구 지정 영향으로 서구와 유성구가 10.6%, 18.7% 각각 줄면서 감소 폭을 주도했다. 주택거래 건수는 서구 2184건, 유성구 1540건이었다. 하지만, 동구와, 중구, 대덕구는 8.2%, 3.5%, 20.5% 주택거래 건수가 각각 증가했다.

주택거래량이 증가한 자치구는 정비사업 기대감과 함께 혁신도시 및 도심융합특구 지정 등의 영향이 긍정적으로 작용한 것으로 분석됐다.

그중 20%가량 증가한 대덕구는 법동, 송촌동, 비래동 위주로 주택거래가 활발히 이뤄졌다.

투기과열지구 지정과 코로나19 여파로 인한 경기 침체에 따라 전반적으로 부동산 거래량이 감소한 것으로 시는 설명했다.

지난해 투기과열지구로 지정된 대전의 주택거래량을 보면, 지정 전(2020년 6월 19일 기준) 2만 3928건이었으나, 지정 후에는 1만5280건으로 주택거래량이 급격히 감소한 것을 볼 수 있다. 투기과열지구 지정 이후 주택거래량이 36% 감소한 것이다.

부동산업계 한 관계자는 “투기과열지구 지정이 대전의 주택거래에 부정적 영향을 준 것으로 파악된다”며 “동구와 중구, 대덕구 등 원도심 중심으로 재정비 사업이 추진됨에 따라 이 부분이 개선될 지 지켜봐야 한다”고 말했다.
박태구 기자 hebalaky@