대전 분양시장에 '역대급' 큰 장... '도안 우미린 트리쉐이드' 주목

대전지역서 10월 3개 단지 6271세대 아파트 공급예정
'도안 우미린 트리쉐이드' 모든 프리미엄·향후 미래가치 장점
재건축 최대어 '둔산 더샵 엘리프' 2763 세대 공급
'포레나 대전학하'도 1754세대 분양 예고

'도안 우미린 트리쉐이드' 투시도

정부의 부동산 규제 완화에 발맞춰 10월 대전 분양시장에 '역대급' 큰 장이 선다.

특히 신도시 개발로 쾌적한 정주 여건을 갖춘 도안지구 2단계 특별계획구역에 신규 아파트 공급이 예정돼 실수요자들의 관심을 끈다. 오랫동안 관심을 받아온 재건축 물량 등도 분양을 앞두면서 새 주택에 목말랐던 수요자들의 갈증을 해소해줄 것으로 기대된다.

5일 대전지역 부동산 업계 등에 따르면 부동산 시장의 전통적 분양 성수기인 10월 대전에서는 3개 단지, 6271세대의 아파트가 공급될 예정이다. 해당 물량은 최근 5년 내 월간 최대치다.

주요 분양 예정단지를 보면, 대전 아이파크시티 이후 3년 7개월 만에 도안 신도시 도안 2단계(용계동) 내에 분양을 앞둔 '도안 우미린 트리쉐이드'가 눈에 띈다.

부원건설과 우미건설이 시공하는 이 단지는 도안 2-3지구(27·28BL)에 지하 4층~지상 38층, 11개 동, 전용면적 84~201㎡ 총 1754세대 중 1375세대가 일반물량으로 공급된다.

새롭게 조성되는 택지지구인 만큼 교통과 교육, 생활 인프라, 자연환경 등 모든 프리미엄을 갖췄다는 평가를 받고 있다. 인접 지역의 지속적인 개발로 향후 1만 7600여 배후 세대까지 기대할 수 있어 향후 미래가치 상승은 물론 대전의 중심 주거지로 발전할 가능성이 높게 점쳐진다.

신도시답게 단지 인근에 초·중·고교가 계획돼 도보 통학이 가능하고, 주변 녹지 공간도 풍부해 다양한 여가활동을 누릴 수 있다. 사업지 인근에 종합운동장과 보조야구장 등 대규모의 대전 서남부 스포츠타운 조성도 예정돼 각종 체육 인프라를 즐길 수 있다.

대전 대표적인 재건축 사업으로 꼽히는 '둔산 더샵 엘리프'(용문1·2·3구역 재건축)도 주목된다. 서구 용문동 일대에 들어서는 해당 단지는 전용면적 48~99㎡, 총 2763세대가 공급된다. 이 중 1935세대가 일반물량이다.

이 밖에 유성구 학하동 일원에 지어지는 '포레나 대전 학하'도 분양을 예고했다. 전용면적 59~84㎡, 1754세대(일반 872세대, 임대 882세대)가 공급 예정돼 있다.

지역 부동산업계 관계자는 "이번에 분양하는 물량은 수요자들이 오랜 기간 관심을 가져온 단지로 입지와 미래 가치 면에서도 주목을 받고 있다"고 말했다.
박병주 기자 can7909@