박병주 기자
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부원건설과 우미건설은 15일 대전 유성구 용계동 일원에 들어서는 '도안 우미린 트리쉐이드' 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 나선다. 희소성이 높은 중대형 타입은 물론 다양한 평형의 아파트가 청약을 기다리고 있어 수요자들의 기대가 높다.
특히 신도시 개발에 따른 교통과 교육, 생활 인프라, 자연환경 등 모든 프리미엄과 향후 미래가치가 우수해 주거 가치가 높아질 것으로 보인다.
도안지구 2단계 특별계획구역인 27·28블럭에 들어서는 '도안 우미린 트리쉐이드'는 지하 4층~지상 38층, 11개 동으로 총 1754세대로 조성된다. 이번에 공급하는 물량은 일반분양 1375세대다.
전체 타입별 세대 수는 ▲84㎡A 668세대 ▲84A1㎡ 4세대 ▲84B㎡ 119세대 ▲84B1㎡ 64세대 ▲84C㎡ 152세대 ▲84C1㎡ 68세대 ▲84D㎡ 399세대 ▲104A㎡ 71세대 ▲104B㎡ 71세대 ▲123A㎡ 120세대 ▲123A1㎡ 14세대 ▲173P㎡ 2세대 ▲201P㎡ 2세대 등이다. 타입 구성은 희소성이 높은 중대형을 비롯한 다양한 평형대로 구성한 것이 특징이다.
청약일정은 10월 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위(해당·기타지역), 26일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 11월 3일이며, 정당계약은 11월 14일~18일까지 5일간 진행한다.
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| 유성구 용계동 도안 우미린 트리쉐이드 조감도 |
'도안 우미린 트리쉐이드'는 정부의 규제 완화 이후 대전에서 처음 공급하는 단지다.
그동안 실수요자들은 대출과 청약, 각종 세금 등으로 제약이 있었지만, 이번 규제해제로 이러한 부담을 줄일 수 있게 됐다. 내 집 마련을 꿈꾸는 수요자들의 관심을 받는 이유이기도 하다.
규제 완화로 해당 단지는 청약통장 가입 6개월 후 1순위 청약접수가 가능하다. 전용면적 85㎡ 이하는 가점제(40%)와 추첨제(60%)로, 전용면적 85㎡ 초과는 추첨제(100%)로 완화됐다.
주택 유무와 상관없이 세대주·세대원 모두 청약이 가능하고, 주택담보대출(LTV)은 최대 70%까지 나온다. 중도금대출은 세대 당 2건까지 가능하다. 재당첨 제한이 없고 분양권 전매(당첨자발표일로부터 3년 이후)도 허용된다.
'도안 우미린 트리쉐이드'는 각종 개발 호재와 향후 발전 가능성, 미래가치가 높게 평가된다. 여기에 단지 내 특화설계를 적용 차별화 관심을 받고 있다. 특히 단지 내 3100평 규모의 중앙광장은 트리쉐이드만이 가진 최대 장점으로 꼽힌다. 이와 함께 돌출형 발코니 등 외부 경관, 옥탑부 디자인과 보행로, 스카이라인 등도 구축됐다.
한편, 도안 우미린 트리쉐이드 모델하우스는 대전 서구 도안동 일원에 위치해 있다.
박병주 기자 can7909@
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