6월 충청권 아파트 4762세대 공급

대전, 쌍용 더 플래티넘 네이처 745세대
충남 2309세대, 충북 1708세대 공급 전망
원자잿값 상승 여파 상반기 분양 줄지어
"공급 속 수요자 아파트 쏠림 현상 이어질 듯"

게티이미지뱅크

6월 대전을 비롯한 충청권에선 4700여 세대의 아파트가 공급될 전망이다.

3일 직방에 따르면 이번 달 충청권 분양 물량은 5개 단지 총 4762세대가 분양을 예고했다. 지역별로는 충남이 2309세대로 가장 많고, 충북 1708세대, 대전 745세대 등 순이다.

먼저 대전은 '쌍용 더 플래티넘 네이처'가 분양에 나선다. 대덕구 일원에 지하 3층~지상 25층 11개 동 총 745세대 규모로 조성된다. 조합원분 410세대를 제외한 59㎡A 47세대, 59㎡B 220세대, 74㎡ 13세대, 84㎡ 54세대 등 334세대를 일반분양한다. 올해 3월 기준 대덕구 아파트 4만2524채 중 87.1%가 10년 이상 지났고, 이 중 20년이 넘은 아파트는 4채 중 3채인 75.2%(3만1968세대)에 달해 희소성이 있을 것이란 관측이다.

충남에선 아산시 탕정면 '탕정 푸르지오 센터파크'가 분양에 나선다. 충남 아산시 탕정면 갈산리 일원(아산 탕정테크노일반산업단지 C1블록)에 지하 2층~지상 29층, 16개 동, 전용면적 59~136㎡ 총 1416세대로 구성된다. 또 충남 계룡에선 '계룡 펠리피아' 823세대가 공급을 준비 중이다.

충북의 경우 '청주테크노폴리스 아테라'가 분양에 나설 예정이다. 청주테크노폴리스 아테라는 지하 4층~지상 최고 35층, 17개 동, 전용면적 84~138㎡ 총 1450세대로 테크노폴리스 내 최대 규모의 대단지로 조성되며 전 세대 일반 분양된다. 또 '힐스테이트 청주센트럴 2차' 258세대 규모도 분양에 나선다.

전국적으로는 3만 9057세대가 분양을 예고했다. 이중 경기도가 2만 2169세대로 가장 많다. 6월 분양예정물량 중 절반 이상이 경기도에 집중된다.

다만, 원자잿값과 공사비 인상 장기화로 분양가 상승세가 지속할 것으로 전망돼 실제 예정물량이 실적으로 이어질지는 지켜봐야 한다는 게 관계자의 설명이다.

직방 관계자는 "4만여 세대가 공급 예정인 만큼, 건설사들이 상반기 분양에 박차를 가하는 모습"이라며 "다만, 수요자들의 분양아파트 선택은 분양가, 입지 등 경쟁력에 따라 선호도가 극명하게 나타나고 있어 6월 분양시장의 큰 장 속에서도 쏠림 현상은 계속될 전망"이라고 내다봤다.
조훈희 기자 chh7955@