'신흥역 하늘채 랜더스원' 투시도

코오롱글로벌㈜ (대표 윤창운)이 성남시 중앙동 3558번지 일원 '성남중1구역 주택재개발구역' 에 '신흥역 하늘채 랜더스원' 견본주택을 이달 17일 개관하고 본격 분양에 나선다고 밝혔다.

이 곳 '신흥역 하늘채 랜더스원' 은 총 4개 블록 (A1 · A2 · A3 · B1) 으로 조성되며, 지하 4층 ~ 지상 최고 27층, 아파트 23개 동, 총 2411가구 규모이며, 전용면적 39 ~ 84㎡ 등 전 가구가 중소형으로 공급 되고, 일반분양 규모는 1,000가구다.

특히 코오롱글로벌은 미세먼지 문제 해결을 위해 안티더스트 시스템인 '에어 테라피 시스템'을 '신흥역 하늘채 랜더스원' 에 적용할 계획이다.

또한 각 가구 내에 설치된 스마트 환기 시스템과 공기청정 전열교환기를 통해 실내의 오염된 공기를 배출하는 한편, H13급 헤파필터를 거쳐 깨끗하게 걸러진 외부 공기를 실내로 유입시켜준다.

단지 내에 미세먼지 신호등(놀이터)과 미스트 분사시설이 마련되고 미세먼지 저감 효과를 지닌 30여 종 이상의 다양한 미세먼지 저감 수종이 식재될 예정이다.

일부 커뮤니티 시설에도 미세먼지에 취약한 아이들을 위해 에어커튼과 공기청정 시스템, 전열 교환기 등 미세먼지 저감 시스템을 두루 반영한 안심 실내놀이터가 제공된다.

이외에도 독서실, 실내 체육관, 피트니스, 실내골프연습장, 키즈짐 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성될 계획이다.

교통 여건 또한 우수하다. 지하철 8호선 신흥역이 도보 5분 거리에 위치해 있고, 분당선 등 연계를 통해 서울 접근이 용이 하며, 8호선 판교 연장 추진 등을 통해 수도권 접근성이 향후 개선될 전망이다.

아울러 단지 인근 산성로를 활용해 서울 외곽순환 고속도로 및 분당-수서간 도시고속화도로 이용이 편리하고, 차량으로 분당 및 판교까지 15분대, 강남 삼성동까지도 20분대면 도달할 수 있다.

또한 우량한 교육여건도 주목된다. '신흥역 하늘채 랜더스원' 단지 내에 성남 제일초와 성남중앙초 · 성남중 · 동광중 · 성남고 · 성남여고 · 성일고 · 동광고 · 성일정보고 등이 모두 도보거리 5분 내 이고, 대하초 · 희망대초 · 성남초 · 검단초 · 대원초 · 성남테크노과학고 등도 도보 통학이 가능하다.

단지 주변으로 녹지공간도 풍부하다. 단지 사이에 어린이공원(기부채납)이 조성될 예정이며, 단지 남동쪽 인근에는 대원공원이 위치한다.

대원공원은 약 110만㎡ 규모로 성남시 중원구 5개 공원 중 규모가 가장 큰 근린공원과 함께 공원 내 야생화원과 소나무 숲 및 100㎡ 규모 놀이 분수와 벽천분수 등이 마련돼 있어 쾌적한 휴식공간을 제공한다.

'신흥역 하늘채 랜더스원' 은 생활편의시설 및 체육시설도 두루 갖췄다. 세이브존과 롯데시네마 · 이마트 등이 단지 인근에 들어서 있다. 성호시장도 도보로 5분 거리에 위치하며 올해 9월 재개장되는 성남중앙시장과 농수산물도매시장 이용도 편리하다.

아울러 성남종합 스포츠센터를 통해 농구와 테니스 · 족구 · 풋살 · 암벽등반 등 다양한 여가생활을 즐길 수 있다.

'신흥역 하늘채 랜더스원'이 들어서는 성남시 원도심 일대는 준공년도가 오래된 아파트 비율이 높고, 경사지대가 많다.

이에 따라 완만한 평지형 대단지로 조성되는 '신흥역 하늘채 랜더스원' 은 지역 내 희소성이 있다.

한편 분양 관계자는 "신흥역 하늘채 랜더스원은 인근에 다수 근린공원이 위치해 주거환경이 쾌적하고 단지 내에 초등학교가 위치해 있어 전 연령대 소비자들에게 모두 적합한 단지"라며 "인근 전철역까지 도보 5분이면 도달 가능해 강남은 물론 송파 · 분당 방면 출퇴근이 용이한 직주근접 특성도 갖춘 만큼 지역 내 실수요자들의 호응이 기대된다"고 말했다.

'신흥역 하늘채 랜더스원' 견본 주택은 성남시 분당구 구미동에 마련될 계획이며, 입주는 오는 2022년 9월 예정이다.
성남=이인국 기자 kuk15@