6월 주목할만한 대전 부동산시장 이슈는?

힐스테이트 대전 더 스카이 분양 예정...둔곡지구 우미린 1순위 청약
삼성 1구역 시공사 선정, 가양동 5구역 재건축 등 정비사업도 관심

힐스테이트 대전 더 스카이 조감도.

6월 대전지역에 아파트와 주상복합 분양이 예고돼 있어 분양 성적에 관심이 쏠린다.

이달 시공사를 결정하는 동구 삼성 1구역 등 재개발 정비사업지 시공사 입찰 결과와 동구 가양동 5구역 등 사업 진행도 등도 건설·정비업계의 관심사다.

31일 건설·정비업계 등에 따르면, 이달 대전에 분양이 예정된 곳은 '힐스테이트 대전 더 스카이'다.

대전 더 스카이 신축 사업은 가양동 452-1번지와 452-34번지에 지하 4층~지상 49층 공동주택 3개 동 358세대와 근린생활시설 69호를 사업이다. 시공사는 현대건설이다.



현대건설이 처음으로 대전에 선보이는 주상복합이라는 점과 신축 아파트 공급에 목말랐던 동구에 들어선다는 점에서 분양 성적표에 관심이 쏠리는 상황이다. 분양은 이달 예정돼 있으며 정확한 분양일은 정해지지 않았다.

둔곡 우미린 투시도.

5월에 분양한 대전 둔곡지구 '우미린'은 2일 1순위 청약을 받는다.

우미건설이 시공하는 우미린은 지하 2층~지상 28층 7개 동, 전용면적 65~84㎡ 760가구로 구성된다. 세부 타입 별로는 65㎡A 92가구, 68㎡A 233가구, 73㎡A 20가구, 76㎡A 37가구, 84㎡A 247가구, 84㎡B 78가구, 84㎡C 53가구 등이다.

국제과학비즈니스벨트는 세계적 수준의 기초연구환경을 구축하고 기초연구와 비즈니스가 융합될 수 있는 기반을 마련하기 위해 국책사업으로 조성한 지역이다.

삼성1, 대동4.8 위치도.

대규모 재개발 사업장의 시공사 선정 결과도 초미의 관심사다.

가장 관심이 높은 곳은 동구 삼성 1구역. 1차 현장 설명회 당시 지역 건설사인 계룡건설을 비롯해 호반건설과 반도건설, 이수건설, 일성건설, 한화건설, 고려개발, 대림산업, 효성중공업, 아이에스동서, 신동아건설, 동부건설, 한진중공업, 우미건설, 롯데건설, 태영건설 등 16곳의 건설사가 참여했지만, 입찰일에 대림과 고려 컨소시엄만이 응찰해 유찰됐기 때문이다.

2차 현장설명회에는 대림산업, 현대엔지니어링, 코오롱글로벌, 금호건설, (주)한양, 동부건설, 한진중공업, 진흥기업, 고려개발, 신동아, 이수건설 등 11곳이 참여했다. 삼성1구역 재개발조합(조합장 조규호)은 오는 6월 18일 2차 시공사 선정 입찰을 진행할 계획이다.

대동 4·8구역도 2차 현장설명회를 진행했으나, 현대건설과 현대산업개발이 손을 잡은 '현대사업단'만이 참석했다. 이에 대동 4·8구역 재개발조합(조합장 석경남)은 수의계약으로 시공사를 선정하는 절차를 밟을 예정이다.

가양동 5구역 추진위원회가 30일 동구의 한 교회에서 조합창립총회를 개최했다.

동구 가양동 5구역 등 재건축사업도 관심사다.

조합 설립을 위한 법적 요건인 75%에 해당하는 주민동의서를 확보한 가양동 5구역 재건축 추진위원회(위원장 조점수)는 5월 30일 총회를 열었다. 추진위는 6월 중 동구청에 조합설립 인가서를 제출, 인가를 받은 뒤 시공사 선정 절차에 들어갈 예정이다.
김성현 기자 larczard@