대전 건설사, 지역 정비사업 수주 ‘동맥경화’

  • 경제/과학
  • 건설/부동산

대전 건설사, 지역 정비사업 수주 ‘동맥경화’

'지역업체 참여 용적률 인센티브' 불구, 컨소시엄 참여 외에 시공권 확보 난항
기존 사업지에서조차 시공사 교체 위기, "방어 실패시 업계 침쳬와 수주난 극심해질 것"

  • 승인 2020-10-25 16:12
  • 신문게재 2020-10-26 6면
  • 김성현 기자김성현 기자
대전건설
대전의 도시정비사업이 활발하지만, 정작 지역 건설사들이 홀대를 받으면서 ‘수주 동맥경화’에 걸렸다.

'지역업체 참여 용적률 인센티브' 제도에도 불구하고 지난해부터 올해까지 컨소시엄 형태의 사업참여 외에는 수주가 전무할 정도로 난항을 겪으면서다.

심지어 기존에 수주했던 사업장에서 시공사 교체 갈등까지 겪으면서 지역 건설사 침체에 대한 우려마저 나오고 있는 상황이다.

정비업계에 따르면, 지난해부터 올해까지 유성구 장대B 구역, 태평 5구역, 가오동 2구역, 가양동 5구역, 옥계동 2구역 등에서 시공사 선정 절차를 밟았다.



지역 정비사업 활성화로 많은 대형 건설사들을 비롯해 지역건설사들도 사업 참여 의지를 보였고, 수주에 열을 올리면서 경쟁이 치열하게 벌어졌다.

지역 업체가 참여만 해도 용적률을 10% 올리고 참여비율에 따라 종 상향까지 가능하게 하는 '지역업체 참여 용적률 인센티브' 제도가 개선되면서 지역업체의 수주 가능성이 높게 점쳐질 만큼, 지역업체 선전 기대감이 높아졌었다.

하지만 사업권을 따낸 곳은 단 한 곳, 태평 5 재건축 구역이 유일하다. 이마저도 대형건설사 2곳과 컨소시엄 형태로 사업을 수주했다. 선전 기대와는 다르게 대부분의 사업지에서 대형건설사들과의 경쟁에서 참패를 맛본 것이다. 정비업계에선 지역건설사 참여 인센티브보다 대형건설사 브랜드의 가치와 자금력 선호가 높아 지역 건설사가 수주난에 빠진 것으로 분석했다.

정비업계 관계자는 "지역건설사 참여 용적률 인센티브라는 매력적인 제도가 있지만, 대부분의 조합원이 해당 제도를 잘 알지 못하는 경우도 있지만, 조합이 원하는 건 대형건설사 브랜드와 자금력"이라며 "대형브랜드 선호현상이 수주난의 주요 원인"이라고 말했다.

이처럼 지역 건설사들의 수주난으로 건설업의 침체가 우려되는 상황에서 시공사 선정이 완료된 기존 사업지에서조차 지역 건설업체 교체 움직임이 포착돼 우려는 위기감으로 바뀌고 있다.

올해 초 시공사 교체 움직임으로 지역건설업계에 위기감을 안겨준 서구 도마·변동 1구역이 다시 한번 시공사 교체 움직임을 보이면서다. 건설업계에선 해당 사업지에서 지역건설사가 시공권 방어를 하지 못한다면 선례가 생겨 지역건설사들의 수주난이 극심해질 것이라고 우려의 목소리를 냈다.

지역 건설업계 관계자는 "도마·변동 1구역은 극심한 대형브랜드 선호현상을 보여주는 사업지"라며 "지역 건설업계의 정비사업 침체가 이어지는 상황에서 이미 시공사 선정이 완료된 사업지에서조차 시공권을 빼앗긴다면 지역 건설업계의 수주난은 더욱 심화될 것"이라고 말했다.

그러면서, "물론 지역건설사의 타격도 있지만, 조합 입장에서도 사업 지연 등의 리스크가 크기 때문에 오히려 타격이 갈 수도 있다"고 덧붙였다.
김성현 기자 larczard@

중도일보(www.joongdo.co.kr), 무단전재 및 수집, 재배포 금지

기자의 다른기사 보기

랭킹뉴스

  1. KINS 기밀 유출 있었나… 보안문서 수만 건 다운로드 정황에 수사 의뢰
  2. 이진숙 교육장관 후보자 첫 출근 "서울대 10개 만들기, 사립대·지방대와 동반성장"
  3. '개원 53년' 조강희 충남대병원장 "암 중심의 현대화 병원 준비할 것"
  4. 수도권 뒤덮은 러브버그…충청권도 확산될까?
  5. [춘하추동]새로운 시작을 향해, 반전하는 생활 습관
  1. 법원, '초등생 살인' 명재완 정신감정 신청 인용…"신중한 심리 필요"
  2. 3대 특검에 검사 줄줄이 파견 지역 민생사건 '적체'…대전·천안검찰 4명 공백
  3. 33도 폭염에 논산서 60대 길 걷다 쓰러져…연일 온열질환 '주의'
  4. aT, 여름철 배추 수급 안정 위해 총력 대응
  5. 세종시 이응패스 가입률 주춤...'1만 패스' 나오나

헤드라인 뉴스


야권에서도 비충청권서도… 해수부 부산이전 반대 확산

야권에서도 비충청권서도… 해수부 부산이전 반대 확산

이재명 정부가 강공 드라이브를 걸고 있는 해양수산부 부산 이전에 반대하는 목소리가 보수야권을 중심으로 원심력이 커지고 있다. 그동안 충청권에서만 반대 여론이 들끓었지만, 행정수도 완성 역행과 공론화 과정 없는 일방통행식 추진되는 해수부 이전에 대해 비(非) 충청권에서도 불가론이 확산되고 있는 것이다. 원내 2당인 국민의힘이 이 같은 이유로 전재수 장관 후보자 청문회와 정기국회 대정부질문, 국정감사 등 향후 정치 일정에서 해수부 이전에 제동을 걸고 나설 경우 이번 논란이 중대 변곡점을 맞을 전망이다. 전북 익산 출신 국민의힘 조배숙..

李정부 민생쿠폰 전액 국비로… 충청권 재정숨통
李정부 민생쿠폰 전액 국비로… 충청권 재정숨통

이재명 정부가 민생 회복을 위해 지급키로 한 소비쿠폰이 전액 국비로 지원된다. 이로써 충청권 시도의 지방비 매칭 부담이 사라지면서 행정당국의 열악한 재정 여건이 다소 숨통을 틀 것으로 기대된다. 국회 행정안전위원회는 1일 전체회의를 열어 13조2000억원 규모의 '민생회복 소비쿠폰' 지급 관련 추가경정예산안을 의결했다. 행안위는 이날 2조9143억550만원을 증액한 2025년도 행정안전부 추경안을 처리했다. 행안위는 소비쿠폰 발행 예산에서 중앙정부가 10조3000억원, 지방정부가 2조9000억원을 부담하도록 한 정부 원안에서 지방정..

대전·충남기업 33곳 `초격차 스타트업 1000+` 뽑혔다
대전·충남기업 33곳 '초격차 스타트업 1000+' 뽑혔다

대전과 충남의 스타트업들이 정부의 '초격차 스타트업 1000+ 프로젝트'에 대거 선정되며, 딥테크 기술창업 거점도시로 거듭나고 있다. 1일 중소벤처기업부가 주관하는 '2025년 초격차 스타트업 1000+ 프로젝트'에 전국 197개 기업 중 대전·충남에선 33개 기업이 이름을 올렸다. 이는 전체의 16.8%에 달하는 수치로, 6곳 중 1곳이 대전·충남에서 배출된 셈이다. 특히 대전지역에서는 27개 기업이 선정되며, 서울·경기에 이어 비수도권 중 최다를 기록했다. 대전은 2023년 해당 프로젝트 시행 이래 누적 선정 기업 수 기준으로..

실시간 뉴스

지난 기획시리즈

  • 정치

  • 경제

  • 사회

  • 문화

  • 오피니언

  • 사람들

  • 기획연재

포토뉴스

  • ‘수영하며 야구본다’…한화 인피니티풀 첫 선 ‘수영하며 야구본다’…한화 인피니티풀 첫 선

  • 시구하는 김동일 보령시장 시구하는 김동일 보령시장

  • 故 채수근 상병 묘역 찾은 이명현 특검팀, 진실규명 의지 피력 故 채수근 상병 묘역 찾은 이명현 특검팀, 진실규명 의지 피력

  • 류현진, 오상욱, 꿈씨패밀리 ‘대전 얼굴’ 됐다 류현진, 오상욱, 꿈씨패밀리 ‘대전 얼굴’ 됐다