[부실한 청년주택] 같은 청년주택인데… 다가온 '살고 싶은 곳', 청년매입주택은 '살고 싶지 않은 곳'

대전테크노파크 2층 위치한 대전 드림타운 다가온 홍보관 방문해보니
월세, 옵션, 주택 구조 등까지 사전 제공… 청년매입임대주택과 대조적

대전시청 공식 블로그에 게재된 다가온 청년 주택 내부 모습.

반면 도시공사에서 운영하는 청년매입임대주택은 내부에 곰팡이가 있는 등 부실한 모양새다.

1일 오전 10시, 대전테크노파크 2층에 위치한 청년·신혼부부를 위한 대전드림타운인 ‘다가온’ 홍보관. 들어서자마자 ‘청년 주택은 살고 싶은 집이었다’. ‘이젠 내 집이다’, ‘저의 독립 첫 집이 됐으면 좋겠습니다’ 등 청년과 신혼부부의 바람이 곳곳에 걸려 있었다. <8월 31일자 5면 보도>

전용면적은 26㎡로 9평 남짓 되는 작은 주택이었지만, 살고 싶다는 생각이 절로 드는 공간이었다. 기본으로 제공하는 옵션이 아닌 전시용 가구들을 배치하기도 했지만, 가구마다 별도의 표시를 둬 기본으로 제공하는 물품이 무엇인지 확실하게 알 수 있게 했다. 26A 타입 청년주택은 냉장고와 임대료, 공급 시기, 자격 조건 등은 입구 키오스크를 통해 전부 알 수 있었다.

대전드림타운 다가온은 청년과 신혼부부 등 젊은 층이 집 걱정 없이 아이를 키울 수 있도록 주거복지를 실현하기 위해 대전시가 도입한 사업이다. 사업은 대전시와 대전도시공사, 한국토지주택공사와 함께 진행한다.

다가온은 허태정 대전시장의 공약으로 청년 등 젊은 층 주거비 경감을 통한 주거안정을 목적으로 한다. 주택은 역세권, 대학가, 트램역 등 교통과 생활권이 편리한 곳에 주변 시세 60~80% 수준 저렴한 임대료로 3000호 규모를 공급할 계획이다. 동구 2곳, 중구 2곳, 서구 1곳, 유성구 1곳, 대덕구 1곳에 공급하고 2024년 입주할 예정이다.

다가온과 달리 대전도시공사의 사업인 청년매입임대주택은 180도 달랐다.

다가온은 준공하기도 전부터 홍보관을 운영하며 주택의 구조, 가구(옵션), 월세, 인근 교통여건까지 완벽하게 준비해 대대적으로 홍보하고 있지만, 청년매입임대주택은 주택의 구조, 가구, 월세 등 모든 게 부실한 상태다.

매입한 다가구의 주택 관리조차 하지 않아 주택 내부엔 곰팡이가 가득했으며, 낡은 가구까지 배치돼 있었다. 주택의 구조, 가구(옵션), 월세 등도 사전 공고하지 않아 청년들은 기본적인 정보조차 모른 채 신청을 해야 한다. 부실한 관리 탓에 살고 싶은 곳이 아니기에 주택의 대다수는 공실로 방치되고 있었다.

도시공사는 논란이 이어지자 현장점검에 나서겠다고 설명했지만, 도입 3년 차 처음으로 진행하는 실태 점검에서 관리체계가 얼마나 구축될지는 미지수다.

결국 대전시의회도 실태 파악에 나섰다. 김찬술 산업건설위원회 위원장은 "도시공사에 확인해 보니 공실로 인한 관리부실로 곰팡이가 발생한 것 같다"며 "대전에서 내놓은 정책이 현장에서는 부실하게 운영되고 있다는 점이 안타깝기도 하며, 공사는 공실로 방치되지 않을 수 있도록 방안을 찾아야 할 것"이라고 말했다.
김소희 기자

대전시와 대전도시공사가 시행하고 있는 청년.신혼부부를 위한 주택공급 사업인 '다가온' 홍보관 모습.

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