대전·세종 아파트 매매가 전망은?… "더욱 안정화 될 것"

  • 경제/과학
  • 건설/부동산

대전·세종 아파트 매매가 전망은?… "더욱 안정화 될 것"

지난 10월 대전 매매 거래량 반토막… 세종도 감소
대폭 상승한 매매가, 대출규제, 금리 인상 원인

  • 승인 2021-12-06 16:23
  • 신문게재 2021-12-07 6면
  • 김성현 기자김성현 기자
대전 전경
대전 전경 모습. <중도일보 DB>
대전 아파트 매매가 상승 폭이 점차 축소되고 있다.

세종은 하락 폭이 더욱 확대되는 등 하락세를 이어가고 있다. 두 지역 모두 정부의 대출규제, 금리 인상에 따른 수요 감소의 영향을 받고 있는 것으로 분석된다.

대전 전세가 또한 매매가 영향으로 소폭 축소되고 세종도 하락세를 이어가고 있다.

한국부동산원에 따르면 11월 29일 기준 전국 주간 아파트 매매가격은 0.14% 상승, 전세가격은 0.12% 상승했다.



전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 대비 상승 폭이 축소됐다. 수도권(0.18%→0.16%) 및 서울(0.11%→0.10%), 지방(0.16%→0.13)은 상승 폭이 축소됐다.

시도별로는 인천(0.22%), 충북(0.22%), 충남(0.21%), 전북(0.21%), 경남(0.20%), 제주(0.19%), 광주(0.18%), 경기(0.17%), 강원(0.16%) 등은 상승했으며, 세종(-0.26%), 대구(-0.03%)는 하락했다.

대전은 지난주(0.16%)보다 상승 폭이 축소돼 0.12%를 기록했다. 세종은 (-0.21% -> -0.26%) 하락 폭이 더욱 확대됐다. 정부의 대출규제에 따른 수요 감소, 매물 누적이 원인으로 분석된다.

실제로 국토부 실거래가 조회를 통해 거래량을 살펴보면 10월 한 달 1136건에 달하던 거래량이 11월 552건으로 반토막 된 것을 확인할 수 있다. 세종도 같은 기간 248건에서 162건으로 거래량이 감소했다. 높은 매매가, 대출규제, 금리인상에 따라 수요가 줄어들어 매물이 누적되고 급매 등으로 인해 매매가가 점차 하락하고 있다.

전세가 또한 매매가와 비슷한 양상을 띠고 있다.

전국 주간 아파트 전세가격은 지난주보다 상승 폭이 축소됐다. 수도권(0.15%→0.12%) 및 서울(0.11%→0.10%), 지방(0.13%→0.12%)은 상승 폭이 축소됐다. 시도별로는 충북(0.24%), 울산(0.22%), 충남(0.18%), 광주(0.17%), 경남(0.17%), 제주(0.17%), 인천(0.15%), 경기(0.12%), 강원(0.12%) 등은 상승했으며, 세종(-0.08%)만 하락했다.

대전은 지난주(0.12%)보다 소폭 축소돼 0.11%를 기록했다. 세종은 -0.08%로 여전히 하락세를 이어가고 있다. 한국부동산원은 종촌·고운동 등 생활권 내 전세 수요가 감소하며 하락한 것으로 분석했다.

지역 부동산업계에선 대전은 내년에도 상당수의 공급이 예정돼 있기에 매매가가 더욱 안정화될 것으로 분석했으며, 세종 또한 수요자들의 가격 저항선까지 점차 하락할 것으로 예상했다.

지역 부동산업계 관계자는 "대구가 현재 미분양 물량이 쌓이면서 하락세를 이어가고 있듯이 대전도 비슷한 양상을 보일 가능성이 크다. 점차 안정화될 것으로 보인다"면서 "세종은 대폭 상승한 매매가의 영향으로 수요자들의 가격 저항이 생긴 상황이다. 여기에 대출 규제 등으로 수요자들이 한동안 관망할 것으로 보여 가격이 더욱 안정화 될 수도 있다"고 전망했다.
김성현 기자 larczard@

중도일보(www.joongdo.co.kr), 무단전재 및 수집, 재배포 금지

기자의 다른기사 보기

랭킹뉴스

  1. "아산으로 힐링 가을여행 오세요"
  2. 대전 유성 노인회서 견학갔다가 80대 실종 9일째…인력 600여명 투입 '희망을'
  3. 대전A고 학교운영위원장 교권침해? 24일 '교보위' 촉각
  4. 대전경찰청, 제80주년 경찰의 날 기념식 개최
  5. [S석 한컷]서포터석에서 탐탐이 치는 K-리그 기자! 음치-박치-엇박자 서포터 현장팀 체험
  1. [사설] CTX 개통 앞당길 방안 찾아야 한다
  2. 프로야구 티켓 매크로 대량구입 암표되팔이 20대 '체포'
  3. 기계 정식용 양파 모종, 노지서도 안전하게 키운다
  4. [사설] 세종경찰 '빈약한 여건' 개선해야
  5. 대전가톨릭가정.성폭력통합상담소 젠더기반폭력 근절 캠페인

헤드라인 뉴스


24일 대전시 국정감사에 쏠린 눈… `창 대 창` 대결 승자는?

24일 대전시 국정감사에 쏠린 눈… '창 대 창' 대결 승자는?

24일 진행되는 국회 행정안전위원회의 대전시 국정감사에 정치권 시선이 쏠리고 있다. 더불어민주당 대전시당위원장인 박정현 의원을 비롯한 민주당 감사위원들과 국민의힘 이장우 대전시장 간 치열한 공방이 예상되는 가운데 내년 지방선거를 앞두고 국감장에서 벌어지는 전초전에서 누가 기선을 잡을지 주목된다. 국회 행정안전위원회는 24일 대전시청을 찾아 대전시를 상대로 국감을 진행한다. 이날 대전시 국감은 지방 1반이 담당한다. 신정훈 행안위원장이 감사반장을 맡고, 감사위원으론 민주당 6명, 국민의힘 3명, 조국혁신당 1명의 의원이 참여한다. 지..

"우주항공산업진흥원, 대전에 설립돼야"
"우주항공산업진흥원, 대전에 설립돼야"

국가 우주항공산업을 체계적으로 지원할 전담기관인 우주항공산업진흥원이 설립 예정인 가운데 대전시가 우주항공청을 방문해 유치전에 나섰다. 최성아 대전시 정무경제과학부시장은 22일 경남 사천 우주항공청을 방문해 노경원 차장을 만나 우주항공산업진흥원 대전 설립과 우주기술혁신 인재양성센터 인력양성사업 국비 지원 등을 건의했다. 우주항공산업진흥원은 정책개발, 기술이전 및 사업화, 창업 및 해외 진출 지원 등 국가 우주항공산업을 체계적으로 지원할 전담기관으로, 우주항공청이 9월 공청회를 통해 설립 추진을 공식화한 바 있다. 우주항공산업진흥원 설..

유류세 인하 올 연말까지 연장… 인하 폭은 휘발유 3%, 경유·LPG 5% 축소
유류세 인하 올 연말까지 연장… 인하 폭은 휘발유 3%, 경유·LPG 5% 축소

정부의 한시적 유류세 인하 조치가 오는 연말까지 두 달 더 연장된다. 다만 인하 폭이 축소되면서 다음 달부터 휘발유는 25원, 경유는 29원가량 오를 전망이다. 기획재정부는 22일 이 같은 내용의 '교통·에너지·환경세법 시행령'과 '개별소비세법 시행령' 개정안을 입법예고하고 국무회의 의결을 거쳐 11월 1일부터 시행한다고 밝혔다. 이로써 10월 31일 종료 예정이었던 유류세 인하 조치는 12월 31일까지 연장된다. 기재부는 "유가 및 물가 동향, 재정에 미치는 영향 등을 종합적으로 고려했다"며 "국민의 유류비 부담이 급격히 늘지 않..

실시간 뉴스

지난 기획시리즈

  • 정치

  • 경제

  • 사회

  • 문화

  • 오피니언

  • 사람들

  • 기획연재

포토뉴스

  • 상서 하이패스 IC 23일 오후 2시 개통 상서 하이패스 IC 23일 오후 2시 개통

  • 한화이글스 우승 기원 이벤트 한화이글스 우승 기원 이벤트

  • ‘최고의 와인을 찾아라’ ‘최고의 와인을 찾아라’

  • 제80주년 경찰의 날 기념식 제80주년 경찰의 날 기념식