분양시장 성수기 3월 대전 1962세대 물량 공급 예정

다음 달 전국 8466세대 2001년 이후 물량 가장 적어
성남우미린뉴시티(성남1) 3월 8일 견본주택 오픈
e편한세상서대전역센트로(문화2) 3월 공급 '속도'
"청약홈 개편·총선 여파로 5월 분양 본격화 전망"

대전 동구 성남동1구역 조감도

분양 성수기인 다음 달 대전에선 '성남우미린뉴시티' 등 1962세대 물량이 공급될 전망이다. 전국적으론 8466세대가 분양을 예고했다. 청약홈 개편과 총선 등 여파가 3월 분양시장에도 영향을 미치면서 23년 만에 가장 적은 수준이 공급될 것으로 점쳐진다.

26일 부동산 정보제공업체 부동산R114에 따르면 3월 전국에서 분양 예정인 아파트는 총 8466세대(수도권 5582세대, 지방 2884세대)로 집계됐다. 이는 3월 기준 2001년(7987세대) 이후 가장 적은 물량이다.

시도별 분양 예정 물량은 경기(4651세대), 대전(1962세대), 부산(922세대), 인천(732세대), 서울(199세대) 순이다.

대전에선 동구 성남동 '대전 성남 우미린 뉴시티(1213세대)', 중구 문화동 'e편한세상 서대전역 센트로(749세대)' 등이 공급을 앞두고 있다.

성남1구역에 짓는 '대전 성남 우미린 뉴시티는' 다음 달 8일 견본주택을 열고 분양을 준비한다. 우미건설이 시공을 맡은 단지는 지하 2층~지상 34층, 9개 동 규모로 전용 39~84㎡ 총 1213세대로 지어진다. 이 중 776세대가 일반분양이다.

중구 문화2구역에 위치한 'e편한세상 서대전역 센트로'도 내달 공급을 목표로 속도를 내고 있다. 조합 측은 3월 말까지 입주자 모집 공고를 통해 분양에 나선다는 계획이다. DL건설과 DL이앤씨가 시공하는 단지는 총 749세대(일반분양 495세대) 규모로 건설한다.

다음 달 분양 물량이 가장 많은 경기는 '북수원이목지구 디에트르 더 리체Ⅰ(1744세대)', '지제역 반도체밸리 해링턴 플레이스(1209세대)' 등 1000세대 이상 대단지 2곳이 분양에 나선다.

서울에선 '경희궁 유보라(199세대)'가 분양될 예정이다.

부산은 '부산장안 디에트르B3(507세대)', 'e편한세상 금정 메종카운티(415세대)' 등이 분양을 앞두고 있다. 그 외 지역에서는 분양예정 물량이 전혀 없다.

부동산R114 윤지해 수석연구원은 "청약홈 개편(3월 4∼22일)으로 분양공고가 중단되는 데 이어 4월 총선과 5월 어린이날 연휴 여파로 관심이 분산될 수 있어 5월 초 이후라야 봄 분양시장이 본격화될 전망"이라고 말했다.

이어 "2월 21일 출시된 청년주택드림청약통장은 분양가 6억 원, 전용면적 85㎡ 이하 주택이 대상"이라며 "젊은 무주택 수요가 많은 수도권에서 해당 요건을 만족하는 주택이 얼마나 많이 공급될 수 있을지가 관건으로 보인다"고 덧붙였다.
조훈희 기자 chh7955@