세종시 5-2생활권 첫 분양… 글미마을 676세대 공급

세종시, 5-2생활권 첫 주택 공급 승인
전용 45부터 84제곱미터까지 구성돼
신생아 특별공급 최초 적용해 눈길
오는 8월 10일부터 청약 일정 돌입
2029년 3월 입주 목표로 사업 추진

이번에 공급하는 5-2생활권 공동주택 위치도. (사진=세종시 제공)

세종시 다솜동(5-2생활권) 첫 아파트 주거단지가 676세대 규모로 공급된다.

세종특별자치시(시장 조상호)는 5-2생활권 S1블록에 들어서는 민영주택 글미마을 9단지의 입주자 모집을 승인했다고 31일 밝혔다.

합강동(5-1생활권) 스마트시티 국가 시범도시에 이어 5-2생활권에서 첫 선을 보이는 공동주택이라 주목받고 있다.

단지 시행은 세종에스원피에프브이㈜, 시공은 우미건설㈜이 맡았다.

이번 공급 단지는 지하 2층에서 지상 최고 20층 높이의 아파트 12개 동 규모로 건립된다. 전용면적은 수요자들의 선호도가 높은 45제곱미터, 59제곱미터, 84제곱미터로 다양하게 구성됐다.

전체 공급 물량은 특별공급 436세대와 일반공급 240세대로 나뉘고, 세부적인 특별공급 유형에는 신생아 특별공급을 비롯해 기관추천, 다자녀 가구, 신혼부부, 노부모 부양, 생애최초 등이 포함됐다.

더욱 눈길 끄는 대목은 지역 민영주택 중 처음으로 신생아 특별공급 제도를 적용받는 데 있다. 최근 심각해진 저출생 시대를 맞아 출산 가구의 내 집 마련 진입 장벽을 낮추고 실질적인 주거 안정에 크게 기여할 것이란 기대를 모으고 있다.

초·중학교와 유치원, 공공청사 등 부지가 길을 건너지 않고 도보로 닿을 수 있게 인접한 특징도 강점이다. 최근 8조 원 투자를 확정한 삼성전기 세종사업장이 인근의 연동면 명학산단에 있다는 점도 직주 근접 수요를 키울 것으로 보인다.

단지 내 주차 공간은 아파트 주차장 971대와 근린생활시설 21대를 합쳐 총 992대 규모로 넉넉하게 확보됐다.

'세종 우미 린 센터파크' 조감도. (사진=센터파크 공식홈페이지 갈무리)

향후 청약 일정은 ▲31일 입주자모집공고 ▲8월 10일 특별공급 청약 접수 ▲8월 11일 1순위 청약, 12일 2순위 청약 ▲8월 19일 당첨자 발표 순으로 이어진다.

모든 공정이 차질 없이 진행될 경우, 입주 시기는 오는 2029년 3월로 예상된다. 5-2생활권은 의료와 주거 기능이 결합된 '헬스케어 권역'으로 특화하며, 다솜동 복합커뮤니티센터 건립은 입주 시기와 발맞춰 마무리한다.

시 주택과 관계자는 "이번 분양은 5-2생활권에서 처음으로 진행되는 분양주택 사업인 만큼, 실수요자들의 주거 선택 폭을 넓히고 침체된 주택공급 시장에 활력을 불어넣는 중요한 계기가 될 것"이라며 "앞으로도 계획된 공동주택 공급 물량이 적기에 원활히 이뤄질 수 있도록 관련 행정 절차를 철저히 지원하겠다"라고 밝혔다.

한편, 분양가는 3.3제곱미터당 1760만 원 선으로, 지난해 5-1생활권(합강동) 공급 주택인 엘리프 세종 스마트시티(1797만 원), 양우내안애 아스펜(1793만 원)보다 상대적으로 저렴하다. 다만 옵션 품목들의 별도 비용 납부 조건은 같다.

우미린은 올해 말까지 5-2 M1·M4·M5·L4 등 모두 4개 블록의(1300세대 이상) 공급 일정도 조율하고 있다.
세종=이희택 기자