장대B구역 조감도.

대전 유성 장대B구역 재개발정비사업이 최근 조합설립 인가 후 법인등기를 완료하면서 재개발 사업 추진을 확정했다.

장대 B구역은 100년 전통의 ‘유성 5일장’이 열리는 곳으로, 재개발이 되면 장이 사라지는 것 아니냐는 우려가 많았다.

그러나 장대B구역 재개발조합(조합장 임은수)은 재개발사업으로 유성 5일장을 계승 발전시킨다는 계획안을 갖고 사업을 추진하고 있다. 앞서 조합은 "유성5일장이 없어지는 사업은 추진하지 않을 것"이라고 우려를 일축한 바 있다.

임은수 조합장은 "장대B구역 재개발의 목적이 주거환경개선도 있지만 단 한 명의 조합원도 소외되지 않고 모든 조합원이 재입주·재정착 할 수 있는 모범단지로 만드는 것”이라며 “모든 주민이 재개발을 통해 개선된 주거환경에서 다 같이 행복하게 사는 것"이라고 말했다.

그러면서, "장대B구역 재개발은 '5일장 계승과 시장 발전'이 재개발의 전제조건"이라며 5일장 유지와 유성시장의 활성화 계획 의지를 강하게 표명했다.

유성구청도 지난 11일 조합설립 인가를 승인하면서, ‘재개발로 인해 시장소멸과 주민공동체 해체 등의 우려를 불식하고 주민통합의 주거환경개선을 위해 유성시장 보존과 유성 5일장 활성화 방안으로 조합원의 유성구 전체 주민의 의견이 충분히 사업계획에 반영 추진되도록 특단의 조치를 강구하라’는 입장을 공문에 담았다.

실제로 장대B구역 재개발 조합은 현재 재정비촉진계획 변경 진행과정에 '5일장 이전발전 계획'을 수립 중이다. 계획안에는 유성천변으로 이전되는 유성 5일장의 계승 발전계획과 유성시장 상인들의 보호하기 위해 상설시장과 주차장을 계획하는 등의 세밀한 계획을 수립하고 있는 것으로 알려졌다.

조합 관계자는 "장대B구역 조합설립 인가 이후 시장 내 재개발 반대하는 분들이 반발이 있으나, 이는 조합에서 진행하는 계획을 잘 알지 못해 발생한 오해"라고 했다.

그는 "시장이 없어질 것이라는 걱정이 있어 여러 차례 대책위에 손을 내밀어 함께 의견을 나누자며 자리를 제안했고 유성구청도 수차례 간담회 등을 통해 화합시키려 노력했다”며 “대책위가 지금이라도 재개발에 참여하고 더 좋은 방안 만들기에 적극 동참해줬으면 한다"고 했다.

장대B구역은 유성천과 접해 있고 유성IC, 구암역과 유선온천역의 역세권을 가지고 있으며 건립 예정인 유성복합터미널, 세종과 대전을 잇는 명실공히 사통팔달의 교통요충지로 유성초, 장대중, 충남대, 목원대, 카이스트 등 뛰어난 교육인프라를 갖춘 입지조건을 갖추고 있다.

여기에 유성 5일장과 유성시장의 새로운 변화로 인해 관광자원으로 활용될 가능성도 충분하다는 평가도 있다.

앞으로 장대B구역은 8월 조합원 총회를 개최해 신탁대행사와 설계자를 선정하고, 10월 말 시공자를 선정하는 등 구체적인 사업계획을 수립할 예정이다.
원영미 기자