대전 동구 가양·성남동 변화의 바람… 주거환경 개선 기대감

성남동 3구역 조합설립 위한 동의율 징구율 73%… 조합설립 '목전'
가양동 5구역은 시공사 선정 절차 진행… 일대 정비사업 활발
"대전역세권 개발, 정비사업 등으로 주민 기대감 커져"

대전 동구 성남동 1구역, 3구역 일대

재개발과 재건축 등 재정비 사업이 활발히 진행되면서 대전 동구 가양·성남동 일대에 변화의 바람이 불고 있다.

여기에 정비사업장 인근 대전역세권 개발이 가시화되면서 주거환경 개선, 신 주거타운 형성에 대한 주민들의 기대감도 커지고 있다.

정비업계에 따르면 성남동 3구역 재개발 추진위원회는 조합설립을 위한 동의서를 받고 있다. 현재 동의율은 73%로 조합설립을 위한 동의서 징구 절차가 마무리 단계에 들어섰다.

성남동 3구역은 성남동 35-5번지 일원 15만 9786㎡에 아파트 20개 동 3000여 세대와 부대복리시설을 짓는 사업이다. 조합은 이달 중 동의서 징구를 마무리하고 내달 초 조합창립총회를 개최하는 등 속도감 있게 사업을 추진할 방침이다.

조합 설립이 다가오자 시공권 도전에 건설사들도 고조되는 분위기다.

현재까지 GS건설, 대림, 대우, 한화 등 외지의 대형건설사를 비롯해 금성백조 등 지역건설사도 사업 의지를 내비쳤다.

성남동 1구역은 사업 마무리 단계에 들어섰다. 성남동1구역 재개발 사업은 대전 동구 성남동과 가양동 일대 6만 6097㎡에 1213가구가 입주하는 아파트 9개동과 근린생활시설, 공원 등 부대복리시설을 짓는 사업이다. 현재 조합은 조합원 분양신청을 진행 중이며 하반기 내 일반 분양을 할 계획이다.

인근의 가양동 5구역도 사업에 박차를 가하고 있다.

가양동 5구역 재건축 사업은 대전시 동구 동서대로1704번길 23-7(가양동) 일대 5만8670.9㎡에 지하 2층~지상 29층 공동주택 1086가구와 부대 복리시설 등을 짓는 사업이다.

조합은 8월 초 현장설명회를 시작으로 입찰 마감, 시공사 선정을 위한 설명회, 시공사 선정 총회 등 9월 중 시공사 선정 절차를 마무리할 계획이다. 현재 GS건설이 해당 사업 시공권 수주 의지를 보이고 있다.

부동산 업계 관계자는 "사업이 어느 정도 진행됨과 동시에 건설사들의 움직임 또한 뚜렷해지고 있다"며 "재개발, 재건축 사업과 함께 대전역세권 개발 또한 가시화되면서 인근 주민들의 기대감이 커지고 있다"고 말했다.

성남동 3구역 이강운 추진위원장은 "그동안 동구 지역이 많이 낙후돼 주민들의 주거환경의 질이 많이 떨어졌었지만, 대전역세권 개발, 정비사업들로 인해 많이 발전될 것으로 기대하고 있다"며 "주민들의 주거환경 개선의 기대감을 충족시키기 위해 속도감 있게 사업을 추진할 것"이라고 말했다.
김성현 기자 larczard@