'관리계획처분인가' 선화2구역 재개발사업 급물살

지하 5층 지상 49층 8개 동 총 1533세대 규모
오피스텔·판매시설도... 원도심 부활 신호탄

[리치고 캡처]

대전 중구 선화2구역 재개발사업이 급물살을 타게 됐다. 행정절차의 마지막 관문인 '관리처분계획인가'를 통과하면서 원도심 부활의 신호탄을 쏘게 되면서다.

12일 선화2구역 재개발 정비사업조합 등에 따르면 해당 구역은 11일 중구청으로부터 재개발사업 관리처분계획 인가를 받고 고시했다. 대전시 첫 상업지역 재개발인 해당 사업은 주상복합아파트와 오피스텔, 판매시설 등을 짓는다.

중구 선화동 일원 5만9311.1㎡에 들어설 아파트는 용적률 528.31%, 건폐율 23.89%를 적용한 지하 5층, 지상 49층 8개 동, 전용면적별로는 59㎡ 392세대, 84㎡ 870세대, 90㎡ 38세대, 97㎡ 99세대, 101㎡ 16세대, 110㎡ 138세대 등 총 1533세대 규모다. 이와 함께 오피스텔 360실, 판매시설 56실 등이 들어서 대규모 복합단지로 건립된다. 2024년 초 착공에 들어가 2028년 입주를 계획하고 있다. 시공은 효성중공업과 진흥기업이 맡는다.

조합 측은 관리처분계획인가를 득하면서 연기했던 정기총회를 6월 중 열고 이에 따른 안건 등을 상정해 처리할 예정이다.

향후 절차에 따라 7월부터 1년간 보상과 이주를 진행하고, 내년 6월엔 철거에 돌입한다.

2011년 정비구역지정 후 2016년 재개발조합이 설립됐고, 2020년 사업시행인가를 받았다. 1년 7개월 만에 관리처분계획인가까지 받으면서 사업에 가속도가 붙을 전망이다.

이대인 선화2구역 재개발조합장은 "태동단계에서부터 노후 주거환경 개선을 목적으로 사업을 진행해 왔는데 행정적 인허가의 마지막 고비를 넘기면서 원도심 발전 기틀을 마련할 수 있게 됐다"며 "그동안 조합원(211명)들의 지속적인 이해와 결정이 사업 추진에 원동력이 됐다. 남은 기간 주거와 상업, 업무, 문화 등이 어우러지는 새로운 복합단지로 재탄생시킬 수 있도록 노력하겠다"고 말했다.
박병주 기자 can7909@