대전 정비사업지 시공사 변경 분위기 확산… 용두동 2구역 교체 검토

  • 경제/과학
  • 건설/부동산

대전 정비사업지 시공사 변경 분위기 확산… 용두동 2구역 교체 검토

공사비 평당 405만원서 467만원으로… 조합원 불신 커져
"교체 내부 검토중… 최적 조건 제시할 시 변경 없을 것"

  • 승인 2021-04-05 17:08
  • 신문게재 2021-04-06 6면
  • 김성현 기자김성현 기자
용두동 2구역 위치도
용두동 2구역 위치도.
대전지역 도시정비사업지에 시공사 변경 양상이 확대되고 있다.

서구 도마변동 1구역 이후 중구 용두동 2구역 재개발 조합에서도 시공사 교체를 검토하는 등 지역 사업장 곳곳에서 교체 움직임을 보이고 있기 때문이다.

5일 지역 정비업계 등에 따르면 지난달 20일 용두동 2구역 주택재개발정비사업조합은 임시총회를 열어 조합장 등 집행부를 해임했다.

이날 총회에는 조합원 225명 중 146명이 참석했으며 134명이 찬성표를 던져 조합장 등 임원 해임 안건이 가결됐다.



조합원들은 시공사의 공사비가 평당 405만원에서 467만원으로 변경됐음에도 조합장이 공사비 검증은 하지 않고 도급계약서 변경 및 관리처분계획 총회를 강행했다고 주장했다.

또 지난 2014년 감정평가서를 그대로 이용, 조합원 분양가, 비례율이 보전되지 않게 관리처분 계획서를 작성했다는 점 등을 들었다.

한 조합원은 "전 조합장이 시공사 입장을 대변 하는 듯한 행동을 해 조합원들의 분노가 극에 달한 상태였다. 조합원들의 이익은 전혀 고려하지 않고 시공사에 최대한 유리하게 행동했다"며 "이에 조합원들의 의견을 모아 조합장을 해임한 것"이라고 말했다.

현재 조합원들은 시공사 교체를 검토하고 있다.

또 다른 조합원은 "시공사인 아이에스동서가 이익 극대화를 위해 조합원들을 기만했다는 인식이 강하다"며 "조합원들의 이익을 충분히 고려한 조건을 제시하지 않는 이상 시공사 교체 검토가 본격화될 것"이라고 했다.

조합원들은 오는 5월 1일 또는 2일 조합장 재선출 등 집행부를 재구성한 뒤 시공사 교체에 대한 조합원들의 의견을 모을 계획이다.

이를 두고 정비업계에선 시공사 교체 분위기가 지역에 확산 되진 않을지 우려감을 표하고 있다. 도마변동 1구역을 비롯해 용두동 2구역 모두 관리처분계획을 앞두고 시공사를 교체하거나 시공사 교체 움직임을 보이고 있어서다.

지역 정비업계 관계자는 "도마변동 1구역 시공사 교체 이후 지역 건설사들의 불안감이 커지고 있다. 브랜드가 약하다는 이유로 시공사 변경을 추진, 실제 변경까지 이뤄진 선례가 생기면서다"라며 "물론 용두동 2구역은 해당 되진 않지만, 시공사 교체 분위기가 확산 된다면 지역 건설업체는 설 자리가 없어지고 외지의 대형 건설사가 지역의 사업 대부분을 독식할 가능성이 커진다"고 말했다.

이에 대해 용두 2구역 조합관계자는 "브랜드가 약하다는 이유로 시공사 변경을 한 도마변동 1구역과는 전혀 다르다. 조합원들의 이익을 극대화할 수 있는 조건이 제시된다면 시공사 교체는 없을 것"이라고 강조했다.

한편 중구 용두동 2구역 재개발은 대전 중구 용두동 182-72번지 일원 4만3175㎡에 지하 3층~지상 25층 9개 규모의 공동주택 794세대를 조성하는 사업이다. 시공사는 아이에스동서다.
김성현 기자 larczard@

중도일보(www.joongdo.co.kr), 무단전재 및 수집, 재배포 금지

기자의 다른기사 보기

랭킹뉴스

  1. 성추행 유죄받은 송활섭 대전시의원 제명 촉구에 의회 "판단 후 결정"
  2. 천안 A대기업서 질소가스 누출로 3명 부상
  3. "시설 아동에 안전하고 쾌적한 체육시설 제공"
  4. 김민숙, 뇌병변장애인 맞춤 지원정책 모색… "정책 실현 적극 뒷받침"
  5. 천안김안과 천안역본점, 운동선수 등을 위한 '새빛' 선사
  1. 회덕농협-NH누리봉사단, 포도농가 일손 돕기 나서
  2. 신탁계약 남발한 부동산신탁사 전 임직원들 뒷돈 수수 '적발'
  3. ‘몸짱을 위해’
  4. 내년 최저임금 1만320원 지역 노사 엇갈린 반응… 노동계 "실망·우려" vs 경영계 "절충·수용"
  5. 세종시 싱싱장터 납품업체 위생 상태 '양호'

헤드라인 뉴스


이재명 정부 해수부 이전 강행…국론분열 자초하나

이재명 정부 해수부 이전 강행…국론분열 자초하나

이재명 정부가 해양수산부 부산 이전을 추진하면서 국론분열을 자초하지 않을까 우려가 커지고 있다. 집권 초 미 트럼프 행정부의 관세 위협 등 매크로 경제 불확실성 속 민생과 경제 회생을 위해 국민 통합이 중차대한 시기임에도 되려 갈등만 키우고 있다는 지적이다. 공론화 절차 없이 해수부 탈(脫) 세종만 서두를 뿐 특별법 또는 개헌 등 행정수도 완성 구체적 로드맵 발표는 없어 충청 지역민의 박탈감을 키우고 있기 때문이다. 해수부는 10일 이전 청사로 부산시 동구 소재 IM빌딩과 협성타워 두 곳을 임차해 사용하기로 결정했다. 두 건물 모두..

31년 만에 폐원한 세종 `금강수목원`...국가자산 전환이 답
31년 만에 폐원한 세종 '금강수목원'...국가자산 전환이 답

2012년 세종시 출범 전·후 '행정구역은 세종시, 소유권은 충남도'에 있는 애매한 상황을 해결하지 못해 7월 폐원한 금강수목원. 그동안 중앙정부와 세종시, 충남도 모두 해법을 찾지 못한 채 사실상 어정쩡한 상태를 유지한 탓이다. 국·시비 매칭 방식으로 중부권 최대 산림자원의 지속가능한 미래를 열 수 있었으나 그 기회를 모두 놓쳤다. 세종시 행정중심복합도시와 인접한 입지의 금남면인 만큼, 금강수목원 주변을 신도시로 편입해 '행복도시 특별회계'로 새로운 미래를 열자는 제안이 나왔다. 무소속 김종민 국회의원(산자중기위, 세종 갑)은 7..

신탁계약 남발한 부동산신탁사 전 임직원들 뒷돈 수수 `적발`
신탁계약 남발한 부동산신탁사 전 임직원들 뒷돈 수수 '적발'

전국 부동산신탁사 부실 문제가 시한폭탄으로 여겨지는 가운데 토지신탁 계약 체결을 조건으로 뒷돈을 받은 부동산신탁회사 법인의 임직원들이 재판에 넘겨졌다. 대전지검 형사4부는 모 부동산신탁 대전지점 차장 A(38)씨와 대전지점장 B(44)씨 그리고 대전지점 과장 C(34)씨를 특정경제범죄가중처벌등에관한법률위반(수재등) 등의 혐의로 불구속 기소했다고 11일 밝혔다. 또 시행사 대표 D(60)씨를 특경법위반(증재등) 혐의로 함께 불구속 기소했다. A씨 등 부동산 신탁사 대전지점 차장으로 지내던 2020년 11월부터 2022년 4월까지 시행..

실시간 뉴스

지난 기획시리즈

  • 정치

  • 경제

  • 사회

  • 문화

  • 오피니언

  • 사람들

  • 기획연재

포토뉴스

  • ‘몸짱을 위해’ ‘몸짱을 위해’

  • ‘꿈돌이와 전통주가 만났다’…꿈돌이 막걸리 출시 ‘꿈돌이와 전통주가 만났다’…꿈돌이 막걸리 출시

  • 대전 쪽방촌 찾은 김민석 국무총리 대전 쪽방촌 찾은 김민석 국무총리

  • ‘시원하게 장 보세요’ ‘시원하게 장 보세요’