대전 원도심, 新 주거중심지 변모

  • 경제/과학
  • 건설/부동산

대전 원도심, 新 주거중심지 변모

동구 홍도 2구역·가오 1구역 재건축 조합 출범
중구 '목동 더샵 리슈빌' 이달 중 분양 예정
"도시정비 사업으로 투자 늘어"

  • 승인 2019-09-16 18:47
  • 신문게재 2019-09-17 1면
  • 김성현 기자김성현 기자
2018031201001130300048421
가오 주공아파트 전경.
대전 원도심을 중심으로 재건축과 재개발 사업이 속도를 내면서 중구와 동구가 새로운 전환기를 맞고 있다.

원도심은 대전의 중심지임에도 그동안 신규아파트 공급이 원활하지 않아 노후화돼 신도시나 택지지구에 비해 저평가됐지만, 최근 들어 정비사업이 활발히 진행되면서 투자 수요까지 몰리면서 기대감이 커지고 있다.

우선 동구에서 재건축사업을 위한 움직임이 활발하다.

홍도동 2구역(청룡아파트) 재건축 추진위원회는 최근 총회를 열고, 이형철 조합장을 선출하고 조합을 공식 출범했다.



청룡아파트는 1979년 준공된 지상 5층 노후 아파트로 425세대가 거주하고 있다. 재건축 정비사업을 통해 주거용지 2만 1120㎡에 아파트 13개 동 596세대를 신축할 예정이다.

가오동 1구역(가오주공아파트) 재건축 추진위도 엄상현 조합장을 선출하고 사업에 시동을 걸었다. 가오동 1구역 재건축사업은 지하 2층∼지상 35층, 9개동, 714가구 규모의 새 단지로 변신할 예정이다.

앞서 지난달에는 동구 가양동 신도맨션 재건축사업인 ‘고운하이플러스’가 견본주택을 열고 분양에 들어갔다. 이 사업은 지하 2층~지상 24층 9개동 430세대(조합원 310세대, 일반공급 120세대) 규모다.

신도맨션은 1978년 건축돼 구조적 안전과 설비 등이 노후해 2006년 대전시 정비예정구역으로 지정해 2008년 추진위원회가 설립됐다가 지난해 사업시행인가, 올해 관리처분인가를 받아 분양에 성공했다.

앞서, SK건설이 지난달 동구 신흥동에서 '신흥 SK뷰'를 분양했다. 최고 63.3대의 경쟁률을 기록하면서 조기 완판에 성공했다.

목동 더샵 리슈빌
대전 '목동 더샵 리슈빌' 조감도.
중구에서는 이달 중에 포스코건설과 계룡건설이 함께 짓는 목동 3구역 재개발사업인 '목동 더샵 리슈빌'이 분양에 나설 예정이다. 중구 목동 1-95번지 일원에 들어서는 '목동 더샵 리슈빌'은 993세대 규모로, 일반분양은 715세대다.

지난 6월 중구 중촌동에 대우건설이 분양한 '중촌 푸르지오 센터파크'도 최고 25.4대1의 경쟁률 1순위 전 주택형이 마감하며 원도심 성공 분양에 신호탄을 쏘아 올린 바 있다.

부동산업계 관계자는 "중구와 동구 지역의 도시정비사업이 활발히 진행 중으로, 관련 투자도 서서히 늘고 있는 상황"이라고 말했다.

김성현 기자 larczard@

중도일보(www.joongdo.co.kr), 무단전재 및 수집, 재배포 금지

기자의 다른기사 보기

랭킹뉴스

  1. KINS 기밀 유출 있었나… 보안문서 수만 건 다운로드 정황에 수사 의뢰
  2. 수도권 뒤덮은 러브버그…충청권도 확산될까?
  3. [춘하추동]새로운 시작을 향해, 반전하는 생활 습관
  4. 대전 중앙로지하상가 비대위, 대전시에 공청회 요구... 경쟁 입찰 조회수 부풀리기 의혹 제기도
  5. [대전다문화] 열대과일의 나라 태국에서 보내는 여름휴가 ? 두리안을 즐기기 전 알아야 할 주의사항
  1. 중앙로지하상가 비대위, 대전시에 공청회 요구
  2. 3대 특검에 검사 줄줄이 파견 지역 민생사건 '적체'…대전·천안검찰 4명 공백
  3. [대전다문화] 세계 일회용 비닐봉투 없는 날
  4. 한국영상대 학생들, 웹툰·웹소설 마케팅 현장에 뛰어들다
  5. aT, 여름철 배추 수급 안정 위해 총력 대응

헤드라인 뉴스


대전 중앙로지하상가 비대위, 대전시에 공청회 요구... 경쟁 입찰 조회수 부풀리기 의혹 제기도

대전 중앙로지하상가 비대위, 대전시에 공청회 요구... 경쟁 입찰 조회수 부풀리기 의혹 제기도

대전 중앙로지하상가 비상대책위원회와 대전참여자치시민연대가 상가 정상 운영을 위한 대전시민 1000여 명의 서명을 받아 대전시에 공청회 개최를 요구하고 나섰다. 비대위는 경쟁 입찰 당시 상인 대부분이 삶의 터전을 잃을까 기존보다 많게는 300% 인상된 가격으로 낙찰을 받았는데, 높은 조회수를 통해 조바심을 낼 수밖에 없도록 조작한 게 아니냐는 의혹도 제기했다. 중앙로지하상가 비대위와 대전참여연대는 2일 대전시청 북문에서 '지속 가능한 중앙로 지하상가 운영을 위한 시민참여 공청회 청구 기자회견'을 열고 대전시에서 입찰을 강행한 결과 여..

요즘 뜨는 대전 역주행 핫플레이스…반석역 3번출구, 버드내초인근 상권 등
요즘 뜨는 대전 역주행 핫플레이스…반석역 3번출구, 버드내초인근 상권 등

숨겨진 명곡이 재조명받는다. 1990년대 옷 스타일도 다시금 유행이 돌아오기도 한다. 이를 이른바 '역주행'이라 한다. 단순히 음악과 옷에 국한되지 않는다. 상권은 침체된 분위기를 되살려 재차 살아난다. 신규 분양이 되며 세대 수 상승에 인구가 늘기도 하고, 옛 정취와 향수가 소비자를 끌어모으기도 한다. 원도심과 신도시 경계를 가리지 않는다. 다시금 상권이 살아나는 기미를 보이는 역주행 상권이 지역에서 다시금 뜨고 있다. 여러 업종이 새롭게 생기고, 뒤섞여 소비자를 불러 모으며 재차 발전한다. 이미 유명한 상권은 자영업자에게 비싼..

"직원 대부분 반대·이직 동요"…해수부 이전 강행 무리수
"직원 대부분 반대·이직 동요"…해수부 이전 강행 무리수

"해수부 전체 직원의 86%, 20대 이하 직원 31명 중 30명이 반대하고, 이전 강행 시 48%가 다른 부처나 공공기관으로 이직을 고려하고 있습니다." 최민호 세종시장이 7월 2일부터 예고한 '해수부 이전 철회' 1인 시위에 돌입했다. 이날 어진동 정부세종청사 5동 해수부 정문 앞에서 '해양수산부의 부산 이전, 옳지 않은 것은 옳지 않은 것입니다'란 캐치프레이즈와 함께 거리로 나섰다. 해수부 이전 철회를 촉구하는 입장을 정부부처 공무원을 넘어 시민들과 함께 나누기 위한 발걸음이다. 그가 해수부 이전에 반대하는 입장은 '지역 이기..

실시간 뉴스

지난 기획시리즈

  • 정치

  • 경제

  • 사회

  • 문화

  • 오피니언

  • 사람들

  • 기획연재

포토뉴스

  • 의정활동 체험 ‘재미있어요’ 의정활동 체험 ‘재미있어요’

  • 도심 열기 식히는 살수차 도심 열기 식히는 살수차

  • 중앙로지하상가 비대위, 대전시에 공청회 요구 중앙로지하상가 비대위, 대전시에 공청회 요구

  • ‘수영하며 야구본다’…한화 인피니티풀 첫 선 ‘수영하며 야구본다’…한화 인피니티풀 첫 선