올해 대전 아파트 공급 물량 1만 4000여 세대… 작년 대비 약 3배

올해 20개 단지 1만 4327세대로
작년(4939세대) 比 9388세대 늘어
내년 공급 물량 6개 단지 9959세대
입주 물량은 6305세대 1년새 절반

게티이미지뱅크. (기사 내용과 무관.)

올해 대전에 공급되는 아파트 물량이 지난해보다 세 배 이상 증가할 것으로 전망된다. 재개발·재건축을 중심으로 가로주택정비, 공공주택, 택지개발, 지역주택조합 등 사업 물량이 고루 포진하면서다.

20일 대전시에 따르면 올해 대전 지역의 아파트 공급 물량은 총 20개 단지, 1만 4327세대로 집계됐다. 일반분양 1만 2334세대, 임대는 1993세대다. 이는 2025년 공급 물량인 8개 단지 4939세대와 비교해 9388세대 늘어난 규모다.

자치구별로는 동구가 8개 단지 4152세대로 가장 많은 물량을 차지했다. 이어 서구 3개 단지 4119세대, 유성구 4개 단지 3515세대, 중구 4개 단지 1868세대 순이다. 대덕구는 올해 아파트 공급 계획이 없는 것으로 파악됐다. 공공부문에서는 한국토지주택공사(LH) 대전충남본부가 유성구 둔곡동에 1개 단지 673세대를 공급할 예정이다.

올해에는 대단지 아파트 공급도 잇따를 전망이다. 서구에서는 도마변동3구역이 재개발정비사업을 통해 3446세대를 공급한다. 올해 분양 아파트 중 가장 많은 물량으로 상반기 중 착공과 입주자 모집이 이뤄질 것으로 보인다. 유성구에서는 도안 2-8지구 26블록(에이치엠도안) 1209세대, 도안 2-6지구 30블록(아이에스파트너스) 1084세대 규모의 물량이 예정됐다. 여기에 도안 2-2지구 SA3블록(유토개발 2차) 686세대 등의 아파트가 분양을 앞두고 있다.

이 밖에 동구에서는 삼성동1구역 재건축정비사업 722세대와 가오동 새터말구역 가로주택정비사업조합 174세대 등이 공급될 예정이다. 중구에서는 (주)동원개발이 공급하는 '비스타동원' 582세대가 분양되며, 케이비부동산신탁이 시행하는 선화동 '대전 하늘채 루시에르'는 2차 모집으로 341세대를 추가 공급한다.

현재까지 계획된 내년 아파트 공급 물량은 6개 단지, 9956세대로 파악된다.

올해 아파트 입주 물량은 10개 단지 6305세대로, 2025년(1만 1384세대)보다 절반 수준으로 줄어들 전망이다. 유성구에서는 (주)부원건설이 시공한 도안 2-3지구 '우미린 트리쉐이드' 1754세대가 입주를 앞두고 있다. 또한 (주)평정이 시행한 '포레나 대전 학하'도 1029세대가 규모로 집들이가 예정돼 있다. 중구에서는 'e편한세상 서대전역 센트로'(749세대)가 막바지 공사를 진행 중이며, LH가 공급하는 중구 대흥동 행복주택은 100세대가 입주한다. 내년 아파트 입주 계획은 19개 단지 1만 7734세대다. 올해와 비교해 3배가량 늘어날 것으로 보인다.

건설업계 관계자는 "아파트 공급 물량은 금융 여건과 인건비, 자재비, 주택 경기, 국내외 정세 등 여건에 변동성이 큰 영향을 받은 것으로 풀이된다"며 "그동안 공급 계획 영향으로 내년까지는 입주 물량도 꾸준할 것으로 보인다"고 말했다.
조훈희 기자 chh7955@