여신심사 강화에도 주택담보대출 500조원 넘었다

한국은행, 6월 중 금융시장 동향 발표

주택거래량 증대 등 영향으로 견조한 증가

은행의 주택담보대출이 사상 처음으로 500조원을 넘어섰다.

지난 2월 서울경기 등 수도권을 시작으로 5월부터 비거치분할상환을 골자로 하는 ‘여신심사 선진화 가이드라인’이 전면시행됐지만 가계부채 증가세는 좀처럼 수그러들지 않고 있다.

13일 한국은행이 발표한 ‘6월 중 금융시장 동향’에 따르면 6월 말 현재 은행의 가계대출잔액은 667조5000억원으로 6월에만 6조6000억원 증가했다.

월간 증가액은 전달인 5월에 비해선 1000억원 줄었고 지난해 6월(8조1000억원)과 비교하면 1조5000억원 감소했다.

하지만 2010~2014년 6월 평균 증가액인 3조원을 크게 웃도는 규모다.

이와 함께 한국주택금융공사 정책모기지론과 주택관련대출을 포함한 주택담보대출은 500조9000억원에 달한다.

주택담보대출 잔액이 500조원을 넘긴 건 처음이라고 한국은행 관계자는 설명했다.

주택담보대출은 4월 4조6000억원, 5월 4조7000억원에 이어 6월에도 4조8000억원 늘며 견조한 증가흐름을 보이고 있다.

이같은 증가세는 주택거래량 증대 등의 영향으로 풀이되는데 실제 서울지역 아파트 거래량은 4월 8000가구에서 5월 1만가구, 6월 1만2000천가구로 늘었다.

은행 가계대출에 포함되는 마이너스통장대출 등도 6월에 1조7000억원 증가하며 165조8000억원을 기록했다. 문승현 기자 heyyun@