'청약보다 매매'… 충청권 포함 지방 1년 새 29만여명 청약통장 해지

  • 경제/과학
  • 건설/부동산

'청약보다 매매'… 충청권 포함 지방 1년 새 29만여명 청약통장 해지

전국 53만 7684명 중 지방 29만 5886명 빠져
분양가 상승에 매매가격 역전현상 발생 여파
"청약 손해 인식 확산에 활성화 대책 마련 필요"

  • 승인 2025-03-11 16:39
  • 신문게재 2025-03-12 5면
  • 조훈희 기자조훈희 기자
아파트 게티이미지배앵크
게티이미지뱅크
#. 대전에 거주하는 손 모(34) 씨는 최근 청약통장을 해지했다. 그는 신축 아파트에 대한 기대감이 있었지만, 지역에서 청약에서 무더기 미달 사태가 발생하고 있고 이른바 마이너스피(마피)도 꾸준하게 나오고 있기 때문이다. 특히 기존 매매가격보다 높아진 분양가는 큰 부담으로 다가왔다.

손 씨는 "신축 아파트에 대한 기대감은 있었는데, 도안신도시 등의 경우 비용 때문에 입주가 어렵고, 그 외 지역은 마피인 상황이라 기존 매매로 눈을 돌리고 있다"며 "이제는 청약통장이 필요가 없을 거 같다"고 말했다.

아파트 분양시장 침체로 청약통장을 해지하는 가입자가 급증하고 있다. 충청권을 포함한 지방에서 이러한 현상이 두드러지고 있다는 분석이다.

11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 1월 기준 청약통장 가입자 수는 2644만 1690명으로 집계됐다. 지난해 같은 달(2697만 9374명)과 비교하면 53만 명 넘게 감소했다.



충청권을 포함한 지방의 청약통장 가입자 수는 1월 현재 1119만 5776명으로 작년 1월(1149만 1662명)보다 29만 5886명 줄었다. 이는 수도권의 해지 건수인 24만 1798명보다 5만 4088명 더 많은 수치다.

청약통장 해지의 주요 원인으로는 분양가 상승이 지목된다. 이미 충청권을 비롯한 전국 17개 시도에서 평균 분양가격이 기존 매매 시세를 초과하는 역전현상까지 나올 정도다.

특히 아파트 분양가는 꾸준히 오르고 있다. 주택도시보증공사가 발표한 '민간아파트 분양 가격 동향'을 보면, 1월 말 기준 대전의 평당(3.3㎡) 분양가격은 1766만 4900원으로 집계됐다. 이는 최근 12개월(2024년 2월~2025년 1월) 동안의 평균 가격으로 전년(1616만 100원)대비 150만 4800원 올랐다. 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡(34평형)로 환산하면 5116만원 오른 셈이다.

이뿐 아니라 미분양도 청약통장의 매력을 잃게 하고 있다. 국토부가 발표한 2025년 1월 주택통계에 따르면, 준공 후 미분양은 2만 2872세대로 11년 3개월 만에 최대치를 기록했다. 이중 86%가 지방에 집중돼 있다. 전국 미분양 주택도 7만 2624세대로 전달보다 3.5% 늘었다. 대전의 경우 작년 도안신도시 분양을 제외하고 모든 청약에서 미달을 기록했다.

지방 청약 시장의 위축이 심화되면서 대책 마련이 시급하다는 목소리가 커지고 있다.

대전의 부동산업계 관계자는 "현재 매매 가격이 하향하는 중이고, 신축 아파트 분양가는 꾸준히 올라 사실상 청약에 당첨되더라도 손해라는 인식이 생기는 것 같다"며 "청약 시장을 활성화하기 위한 대책이 없으면 청약통장 가입자는 줄어들 것으로 보인다"고 내다봤다.
조훈희 기자 chh7955@

중도일보(www.joongdo.co.kr), 무단전재 및 수집, 재배포 금지

기자의 다른기사 보기

랭킹뉴스

  1. '갑천 야경즐기며 워킹' 대전달빛걷기대회 5월 10일 개막
  2. 수도 서울의 높은 벽...'세종시=행정수도' 골든타임 놓치나
  3. 충남 미래신산업 국가산단 윤곽… "환황해권 수소에너지 메카로"
  4. 이상철 항우연 원장 "한화에어로 지재권 갈등 원만하게 협의"
  5. [근로자의 날] 작업복에 묻은 노동자 하루…"고된 흔적 싹 없애드려요"
  1. 충청권 학생 10명 중 3명이 '비만'… 세종 비만도 전국서 가장 낮아
  2. 대학 10곳중 7곳 올해 등록금 올려... 평균 710만원·의학계열 1016만원 ↑
  3. 함께 새마을, 미래로! 세계로!
  4. [춘하추동]삶이 힘든 사람들을 위하여
  5. 2025 세종 한우축제 개최...맛과 가격, 영양 모두 잡는다

헤드라인 뉴스


[근로자의 날] 작업복에 묻은 노동자 하루…"고된 흔적 싹 없애드려요"

[근로자의 날] 작업복에 묻은 노동자 하루…"고된 흔적 싹 없애드려요"

"이제는 작업복만 봐도 이 사람의 삶을 알 수 있어요." 28일 오전 9시께 매일 고된 노동의 흔적을 깨끗이 없애주는 세탁소. 커다란 세탁기 3대가 쉴 틈 없이 돌아가고 노동자 작업복 100여 벌이 세탁기 안에서 시원하게 묵은 때를 씻어낼 때, 세탁소 근로자 고모(53)씨는 이같이 말했다. 이곳은 대전 대덕구 대화동에서 4년째 운영 중인 노동자 작업복 전문 세탁소 '덕구클리닝'. 대덕산업단지 공장 근로자 등 생산·기술직 노동자들이 이용하는 곳으로 일반 세탁으로는 지우기 힘든 기름, 분진 등으로 때가 탄 작업복을 대상으로 세탁한다...

`운명의 9연전`…한화이글스 선두권 경쟁 돌입
'운명의 9연전'…한화이글스 선두권 경쟁 돌입

올 시즌 절정의 기량을 선보이는 프로야구 한화이글스가 9연전을 통해 리그 선두권 경쟁에 돌입한다. 한국프로야구 10개 구단은 29일부터 다음 달 7일까지 '휴식 없는 9연전'을 펼친다. KBO리그는 통상적으로 잔여 경기 편성 기간 전에는 월요일에 경기를 치르지 않지만, 5월 5일 어린이날에는 프로야구 5경기가 편성했다. 휴식일로 예정된 건 사흘 후인 8일이다. 9연전에서 가장 주목하는 경기는 29일부터 5월 1일까지 대전 한화생명볼파크에서 열리는 LG 트윈스와 승부다. 리그 1위와 3위의 맞대결인 만큼, 순위표 상단이 한순간에 뒤바..

학교서 흉기 난동 "학생·학부모 불안"…교원단체 "재발방지 대책"
학교서 흉기 난동 "학생·학부모 불안"…교원단체 "재발방지 대책"

학생이 교직원과 시민을 상대로 흉기 난동을 부리고, 교사가 어린 학생을 살해하는 끔찍한 사건이 잇따라 발생하면서 학생·학부모는 물론 교사들까지 불안감을 감추지 못하고 있다. 경찰과 충북교육청에 따르면 28일 오전 8시 33분쯤 청주의 한 고등학교에서 특수교육대상 2학년 A(18) 군이 교장을 비롯한 교직원 4명과 행인 2명에게 흉기를 휘둘러 A 군을 포함한 모두 7명이 중경상을 입었다. 경계성 지능을 가진 이 학생은 특수교육 대상이지만, 학부모 요구로 일반학급에서 공부해 왔다. 가해 학생은 사건 당일 평소보다 일찍 학교에 도착해 특..

실시간 뉴스

지난 기획시리즈

  • 정치

  • 경제

  • 사회

  • 문화

  • 오피니언

  • 사람들

  • 기획연재

포토뉴스

  • 2025 유성온천 문화축제 5월 2일 개막 2025 유성온천 문화축제 5월 2일 개막

  • 오색 연등에 비는 소원 오색 연등에 비는 소원

  • ‘꼭 일하고 싶습니다’ ‘꼭 일하고 싶습니다’

  • 함께 새마을, 미래로! 세계로! 함께 새마을, 미래로! 세계로!