[세종상가토론회-주제발표1]"상업용지 공급 조절, 자족 기능 확보 통해 상가 활성화"

  • 정치/행정
  • 세종

[세종상가토론회-주제발표1]"상업용지 공급 조절, 자족 기능 확보 통해 상가 활성화"

최형욱 헹정중심복합도시건설청 도시정책과장

  • 승인 2019-12-15 11:37
  • 신문게재 2019-12-16 12면
  • 오희룡 기자오희룡 기자
20191212-세종시 상가 활성화를 위한 토론회
세종시 상가 활성화를 위한 토론회가 12일 정부세종컨벤션센터에서 개최됐다. (사진=이성희 기자)
세종시 상가 공실문제를 진단하고 개선방향을 모색하는 '세종시 상가 활성화를 위한 토론회'가 지난 12일 정부세종컨벤션센터에서 개최됐다.

중도일보와 브릿지경제, 대전·세종연구원 등이 주최한 이번 '세종시 상가 활성화를 위한 토론회'는 공실률 30%를 웃도는 세종시의 상가문제의 원인을 진단하고 전문가와 소상공인, 관계기관이 모여 다양한 해법이 도출됐다.

중도일보는 지난 12일 열렸던 '세종시 상가 활성화를 위한 토론회'를 지상중계한다. <편집자 주>



20191215-최형욱 과장
최형욱 행복도시건설청 도시정책과장
행정중심복합도시 건설청은 상가 공실에 대한 우려에 대해 몇 전부터 주시해왔다.



행복청은 지난해 6월부터 1년간 도시의 정확한 실태 파악을 위해 '행정중심복합도시 상업시설 모니터링 연구'용역을 통해 행복도시내 상가 이용실태와 공실 원인, 방안 등을 검토했고, 또 지난 9월부터 내년 6월까지 상업시설의 공실률과 수요 및 공급 동향을 조사하기 위한 행복도시 상업시설 모니터링연구의 후속 연구 용역도 진행중이다.

현재 세종시 신도심인 행복도시내 상가 공실률은 지난 2018년 2분기 35.9%에서 올해 1분기 32.1%, 2분기 30.8%로 지속적으로 하락 추세다.

다만 초기 준공된 상가의 공실률이 20%의 공실률을 보이는 반면, 최근 1년 이내 준공된 상가는 60~80%의 공실률을 보이고 있다.

㎡당 임대료의 경우 지난 2018년 2분기 3만3500원, 3분기 3만2600원, 4분기 3만1800원, 올해 1분기 3만900원, 2분기 2만9900원으로 점차 감소세를 보이고 있으나 여전히 타 광역시 대비 높은 수준을 기록하고 있다.

행복청과 세종시는 상가 활성화 대책으로 ▲상업용지 및 시설 공급 ▲용도전환 ▲자족기능 유치 ▲상점가 활성화 지원계획 및 소상공인 지원확대·강화 등 크게 4가지를 중점 추진하고 있다.

가장 강력한 대책은 상업용지를 더 이상 판매하지 않는 것으로 보고 2016년 이후부터는 중앙상권 공급을 중단했다.

2018년 10월에만 6-4생활권의 1만8114㎡(5필지)만 상업용지를 공급했다.

어진동과 나성동, 대평동, 소담동 등 주요 상권의 상업용지 공급을 유보하는 등 상업 용지 공급 조절중이다.

또한, 공동주택 단지내 상가의 세대당 근생시설 면적도 한도를 설정해 기존 21.1㎡(3-1생)이던 세대당 근생시설 면적은 6㎡(6-4생)에서 또다시 3㎡(6-3생)으로 또 다시 축소했다.

이와 함께 올해 12월 기준으로 공공기관 유치와 상권 활성화 등을 위해 총 8만5644㎡의 상업용지를 공공업무 용지로 전환했다.

공공기관, 기업·대학, 도시 활성화 시설 건립을 위해 자족기능 유치에도 총력을 기울이고 있다.

현재 2021년까지 유치확정된 공공기관은 7개 기관 1700여명이며, 세종테크밸리내 첨단 기업 200사와 기업 지원 기관 유치를 통해 8000여명의 직접 고용 창출을 기대하고 있다.

3년 주기로 세종시 상권 실태조사와 상점가 활성화 지원계획을 수립하고, 지역내 소비 증가와 자금 역외 유출 방지를 위해 내년부터 지역화폐도 발행한다.
세종=오희룡 기자 huily@



중도일보(www.joongdo.co.kr), 무단전재 및 수집, 재배포 금지

기자의 다른기사 보기

랭킹뉴스

  1. 대전 중앙로지하상가 비대위, 대전시에 공청회 요구... 경쟁 입찰 조회수 부풀리기 의혹 제기도
  2. [대전다문화] 열대과일의 나라 태국에서 보내는 여름휴가 ? 두리안을 즐기기 전 알아야 할 주의사항
  3. 중앙로지하상가 비대위, 대전시에 공청회 요구
  4. [대전다문화] 세계 일회용 비닐봉투 없는 날
  5. [대전다문화] 7월 17일 '제헌절', 대한민국 헌법이 태어난 날입니다
  1. 한국영상대 학생들, 웹툰·웹소설 마케팅 현장에 뛰어들다
  2. 중·고등학생 수행평가 2학기부턴 진짜 학교에서만 "본래 목적 집중"
  3. [대전다문화] 대전시 가족센터·다문화가족지원센터 7월 프로그램 안내
  4. 의정활동 체험 ‘재미있어요’
  5. 더 길어진 여름에…지난해 열대야 발생일수 역대 1위

헤드라인 뉴스


이재명 대통령, 4일 취임 후 첫 대전 방문 ‘타운홀미팅’

이재명 대통령, 4일 취임 후 첫 대전 방문 ‘타운홀미팅’

이재명 대통령이 4일 취임 후 처음으로 대전을 방문한다. 이 대통령은 이날 오후 대전 유성구 도룡동 대전컨벤션센터에서 ‘국민소통 행보 2탄, 충청의 마음을 듣다’를 주제로 타운홀 미팅 시간을 갖는다. 국민의 현장 목소리를 듣고 자유롭게 토론과 질문을 하는 자리로, 불황으로 어려움을 겪는 소상공인과 자영업자를 비롯해 과학기술인 등 300여명이 참석할 예정이다. 이번 미팅은 사전에 참석자를 선정하는 관행에서 벗어나 전날인 3일 오후 2시 대통령실 홈페이지를 통해 행사 일정을 공개하고 행사 당일 현장에서 선착순으로 300여 명을 참석시킨..

[대전 자영업은 처음이지?] 41. 대전 서구 가장동 돼지고기 구이·찜
[대전 자영업은 처음이지?] 41. 대전 서구 가장동 돼지고기 구이·찜

자영업으로 제2의 인생에 도전하는 이들이 늘고 있다. 정년퇴직을 앞두거나 다니던 직장을 그만두고 자신만의 가게를 차리는 소상공인의 길로 접어들기도 한다. 자영업은 자신이 가장 좋아하는 음식이나 메뉴 등을 주제로 해야 성공한다는 법칙이 있다. 무엇이든 한 가지에 몰두해 질리도록 파악하고 있어야 소비자에게 선택받기 때문이다. 자영업은 포화상태인 레드오션으로 불린다. 그러나 위치와 입지 등을 세밀하게 분석하고, 아이템을 선정하면 성공의 가능성은 충분하다. 이에 중도일보는 자영업 시작의 첫 단추를 올바르게 끼울 수 있도록 대전의 주요 상권..

트로트 신동 김태웅, 대전의 자랑으로 떠오르다
트로트 신동 김태웅, 대전의 자랑으로 떠오르다

요즘 대전에서, 아니 대한민국에서 가장 잘 나가는 초등생이 있다. 청아하고 구성진 트로트 메들리로 대중의 귀를 사로잡고 있는 대전의 트로트 신동 김태웅(10·대전 석교초 4) 군이다. 김 군이 대중에게 얼굴을 알린 건 2년 전 'KBS 전국노래자랑 대전 동구 편'에 출연하면서부터다. 당시 김 군은 '님이어'라는 노래로 인기상을 받으며 관객의 시선을 사로잡았다. 공중파 TV를 통해 강렬한 인상을 남긴 김 군은 이후 케이블 예능 프로 '신동 가요제'에 출연해 화제를 모았다. 김 군은 이 무대에서 '엄마꽃'이라는 노래를 애절하게 불러 패..

실시간 뉴스

지난 기획시리즈

  • 정치

  • 경제

  • 사회

  • 문화

  • 오피니언

  • 사람들

  • 기획연재

포토뉴스

  • 취약계층을 위한 정성 가득 삼계탕 취약계층을 위한 정성 가득 삼계탕

  • 대통령 기자회견 시청하는 상인들 대통령 기자회견 시청하는 상인들

  • 의정활동 체험 ‘재미있어요’ 의정활동 체험 ‘재미있어요’

  • 도심 열기 식히는 살수차 도심 열기 식히는 살수차