대전 대덕구 변화의 바람에 정비사업도 활발

  • 경제/과학
  • 건설/부동산

대전 대덕구 변화의 바람에 정비사업도 활발

연축지구 신도시 개발에 이어 혁신도시 지정까지 호재... 인근 정비사업도 시동
연축주공 예비안전진단 통과 이전임에도 매매가는 1억 이상 껑충
부동산업계 "연축지구 중심으로 대덕구 전체 변화될 것"

  • 승인 2020-11-25 16:23
  • 수정 2020-11-26 08:35
  • 신문게재 2020-11-26 6면
  • 김성현 기자김성현 기자
2020100801000588300019881
대전 대덕구 연축지구 일대가 변신을 예고하면서 주목받고 있다.

대덕구 내 첫 신도시로 개발 중인 데다, 최근 혁신도시 지정에 이어 연축주공아파트 재건축 등 도시정비사업도 시동을 걸면서 부동산시장의 '핫플레이스'로 떠오르고 있다.

대전시와 부동산업계 등에 따르면 시는 대덕구 연축지구와 대전역세권지구 등 2곳을 혁신도시 입지로 선정했다. 지역 특화산업의 발전과 이전 시 경제적 효과 등을 고려해 혁신 클러스터 구축이 용이한 공공기관을 중점 유치할 계획이다.

특히 연축지구는 대덕특구 등과 연계한 과학기술 혁신클러스터로 만들 예정이다. 이에 앞서, 연축지구는 2024년 준공을 목표로 하는 연축동 249번지 일원 24만 1650㎡에 총 1607억 원(LH 1346억 원, 대전시 261억 원)을 투입해 대덕구청사 신축 이전, 공동·임대주택, 물류시설, 일자리창출단지 등이 들어서는 복합행정타운으로 조성할 예정이다.



연축지구 신도시 개발과 혁신도시 지정에 따라 인근의 도시정비 사업도 본격적으로 시동을 걸면서 개발 기대감이 높아지고 있다.

대전 연축지구 토지이용계획도
대표적인 곳이 최근 닻을 올린 연축주공아파트다. 연축주공아파트는 준공된 지 34년 된 아파트로, 18개동 670세대 규모 연면적은 3만 3286㎡다. 연축주공아파트 재건축추진준비위원회(위원장 송미호)는 지난 5월 7일 재건축 사업구역 지정 후 구성한 연축주공아파트 재건축추진준비위원회(위원장 송미호)는 최근 사무실 개소까지 완료하는 등 사업에 속도를 내고 있다.

현재 추진준비위는 예비안전진단 동의서를 확보하고 안전진단 절차를 기다리고 있다. 재건축이 확정되기 위해서는 D등급 또는 E등급을 맞아야 가능하다.

예비안전진단을 아직 통과하지 못했지만, 연축지구와 인접해 있다는 장점 등으로 아파트 가격은 수직상승 중이다. 혁신도시 지정 이전 1억 4000만원에 거래되던 연축주공 45㎡가 혁신도시 지정 이후에는 2억 5000만원에 거래되는 등 1억 이상 껑충 뛰었다

송미호 추진준비위원장은 "연축지구는 대전·신탄진·회덕(예정) 등 고속도로 나들목과 경부선 회덕역, 대전~세종 간선급행버스체계(BRT) 등 우수한 교통환경과 혁신도시 지정으로 많은 발전이 기대되는 곳"이라며 "연축지구와 가까운 연축주공도 변화가 시작됐다. 안전진단 전이지만, 노후 아파트인 만큼 안전진단도 무리없이 통과될 것이라 믿고 있다"고 말했다.

부동산업계 관계자는 "대전 역세권과 함께 개발사업이 뜨거워지는 곳이 연축지구"라며 "각종 호재에 인근 지역도 정비사업 바람이 불어 타 구에 비해 다소 낙후돼 있던 대덕구 전체가 변화할 가능성이 크다"고 전망했다.
김성현 기자 larczard@

중도일보(www.joongdo.co.kr), 무단전재 및 수집, 재배포 금지

기자의 다른기사 보기

랭킹뉴스

  1. 세종시 제천서 실종된 40대 남성… 여전히 행방묘연
  2. 서산을 비롯한 서해안 '물폭탄'… 서산 420㎜ 기록적 폭우
  3. 이장우 "3대하천 준설 덕에…더는 물난리로 불편 없도록"
  4. 이상민, 국민의힘 대전시당위원장 '재선출'
  5. 세종시 북부권 중심으로 비 피해...광암교 붕괴
  1. 천안교육지원청, 호우 특보 관련 비상대책회의 개최
  2. "위험경고 없었다" 금산 수난사고 주장 엇갈려
  3. 19일까지 충청권에 180㎜ 더 퍼붓는다…침수 피해 '주의'
  4. 새솔유치원, '북적북적 BOOK 페스티벌'로 독서 문화 선도
  5. [문예공론] 점심 사냥

헤드라인 뉴스


폭우 오후 다시 온다…19일 새벽까지 시간당 50㎜

폭우 오후 다시 온다…19일 새벽까지 시간당 50㎜

충남권 전 지역에 호우주의보가 발효중인 가운데, 밤사이 강수가 소강상태를 보이면서 우려했던 추가 침수 피해는 가까스로 피해갔다. 그러나 서해상에서 천둥·번개를 동반한 비구름대가 점차 접근하는 중으로 오늘(18) 오후부터 시간당 30㎜ 이상의 강한 비가 예상돼 긴장을 놓을 수 없는 상태다. 18일 대전지방기상청에 따르면, 우려했던 강수는 밤사이 소강상태를 보이며 지역에 간헐적으로 비를 뿌렸다. 17일 오후 9시부터 18일 오전 8시까지 누적 강수량은 서천 춘장대 30㎜, 연무 16㎜, 태안 14.5㎜, 부여 10.9㎜, 대전 정림 9..

제10회 대한민국 국제 관광박람회 18일부터 나흘간 개최
제10회 대한민국 국제 관광박람회 18일부터 나흘간 개최

올해로 10회를 맞은 대한민국 국제 관광박람회(KITS:Korea International Tourism Show)가 18일부터 21일까지 나흘간 일산 킨텍스 제2전시장 7홀에서 열린다. 대한민국지방신문협의회와 KITS조직위원회가 공동 주최하고 ㈜한국전시산업원이 주관하는 이번 박람회는 국내외 관광업계 정보 제공의 장과 관광객 유치 도모를 위한 비즈니스의 장을 마련해 상호 교류의 플랫폼으로 자리매김할 예정이다. KITS는 관광객 유치를 위해 지역별 특색을 살린 여행 콘텐츠와 국제 관광도시 및 국가 홍보, 국내외 관광 콘텐츠 간 네트워..

[이슈현장] 꿀벌이 사라진다… 기후위기 속 대전양봉 위태
[이슈현장] 꿀벌이 사라진다… 기후위기 속 대전양봉 위태

우리에게 달콤한 꿀을 선사해주는 꿀벌은 작지만 든든한 농사꾼이기도 하다. 식탁에 자주 오르는 수박, 참외, 딸기 역시 꿀벌들의 노동 덕분에 먹는다고 해도 과언이 아니다. 유엔식량농업기구(FAO)에 따르면, 전 세계 식량 공급의 약 90%를 담당하는 100대 주요 농산물 중 71종은 꿀벌의 수분 작용에 의존하고 있다. 하지만, 최근 꿀벌들이 사라지고 있다. 기후변화와 '꿀벌응애'라는 외래종 진드기 등장에 따른 꿀벌 집단 폐사가 잦아지면서다. 전국적으로 '산소호흡기'를 들이밀듯 '꿀벌 살리자'라는 움직임이 일고 있으나 대전 지역 양봉..

실시간 뉴스

지난 기획시리즈

  • 정치

  • 경제

  • 사회

  • 문화

  • 오피니언

  • 사람들

  • 기획연재

포토뉴스

  • 위험한 하굣길 위험한 하굣길

  • 폭우에 대전 유등천 교량 통제 폭우에 대전 유등천 교량 통제

  • 민생회복 소비쿠폰 접수창구 준비 민생회복 소비쿠폰 접수창구 준비

  • 밤사이 내린 폭우에 충남지역 피해 속출 밤사이 내린 폭우에 충남지역 피해 속출