인천 미추홀구 신청사 건립 본격화... 49층 주상복합도 함께

區, 8일부터 민간사업자 공모
기존 구청사 살린 복합개발
청소년수련관과 주민시설도
7000억원 투입… 2023년 첫삽

미추홀구청 전경

국내 최초로 구청사와 주상복합이 함께 건립되는 방식의 인천시 미추홀구청 신청사 건립 사업이 본격화 된다.

구는 8일부터 미추홀구청 신청사 건립사업 추진을 위한 민간사업자 모집 공모를 시작한다고 7일 밝혔다.

구청사 건립사업은 현 구청사 부지 4만3000㎡에 구청사, 청소년수련관, 공용주차장, 주민복합시설, 49층 규모 주상복합단지가 들어서는 내용으로 총 사업비 7000억원 규모다.

구 신청사는 내년까지 행정안전부 투자심사와 최종사업자 선정을 거쳐 오는 2023년 착공해 2028년 12월 완공할 예정이다.



사업자 선정은 응모 업체가 제출한 사업계획안을 심사해 결정하는 복합개발 사업자 모집 방식이다.

구는 다양한 규모 업체가 컨소시엄을 구성해 참여할 수 있도록 토목·건축 공사업 시공능력 평가액 30위 이내 업체는 1개사만 동일 컨소시엄에 참가할 수 있도록 응모 자격을 제한했다.

사업자로 선정되면 구청사 등에 대한 시공권을 갖게 되며 주상복합 분양을 통한 분양 수익도 얻을 수 있다. 주상복합 용적률은 1000% 이하로 주거 면적을 최대한 확보할 수 있을 것이라는 미추홀구청 측 설명이다.

김정식 미추홀구청장은 "구 재정부담을 줄이면서 인천지역 타 지자체보다 주민 이용시설이 부족한 부분을 해소할 수 있을 것으로 기대한다"며 "원활한 사업추진을 위해 모든 행정력을 집중할 계획"이라고 말했다.

인천=주관철 기자 jkc0527@