세종 조치원 서북부지구 도시개발 착공

▲ 위치도

총사업비 1153억… 23만㎡ 부지조성 시작 2018년말 완공

각종 기관ㆍ단체 유치 생산유발 2561억, 고용유발 730명 기대

세종시 조치원읍 서북부 도시개발이 본격화된다.

30일 시에 따르면, 정부세종청사 중앙행정기관에 발맞춰 관련 기관과 단체가 입주할 교육과 연수, 연구, 공공 등의 복합업무용지를 조치원읍 서북부에 조성하기로 하고 지난 22일부터 부지 조성공사를 시작했다.

부지 조성공사비는 202억원으로, 시공사는 동우건설산업(경기도 김포)과 호등종합건설(세종시 연서)이다.

조치원읍 봉산리 서창리 일원 23만㎡(7만평)에 조성되는 복합업무단지는 총사업비 1153억원을 투입해 2018년 12월까지 완공한다.

총 면적 23만2227㎡ 중 가처분 면적 14만5649㎡이며, 업무용지 9필지(2만1316㎡), 공공청사용지 4필지(4만7557㎡), 근린상업용지 9필지(8706㎡) 등이다.

조치원 서북부는 조치원역, KTX 오송역, 경부고속도로 청주IC 등과 가까워 접근성이 우수하고, 인근에 침산2근린공원, 오봉산 맨발등산로, 내창천, 봉산소하천 등이 있어 자연친화적 단지 조성에 유리하다는 게 시의 설명이다.

시는 사업이 완료되면 2500억원의 생산유발과 700명 이상의 고용창출 효과를 예상했다.

사업추진을 위해 2014년 2월 구역지정과 보상에 착수하고, 2015년에 개발ㆍ실시계획을 수립했으며, 올 3월 실시계획을 인가 고시했다.

시는 각종 기관, 단체, 협회 등을 유치하기 위해 노력해왔으며, 세종교육청 직속기관(3곳), 제2축산회관(14개 협회)과 MOU를 체결한 바 있다.

전국화물자동차운송연합회(5t 이상), 한국사료협회 등과 입주를 협의하고 있으며, 지방특별행정기관 등의 유치를 위해 조달청에 비축토지 매각을 신청한 상태다.

시 관계자는 “하반기부터 업무용지 중 일부 필지를 우선 공급할 예정”이라며 “조치원읍 서북부지구에 많은 기관과 단체를 유치해 원도심 활성화의 기폭제로 삼겠다”고 말했다.

세종=윤희진 기자 heejiny@

▲ 조감도

▲ 토지이용계획도