건설경기 침체 '4월 위기론' 현실화 우려… 대전도 안심단계 아냐

종합·전문건설업 4곳 부도… 수도권 3곳 등
신동아건설 등 올해 법정관리신청 6곳 달해
11년 만 최대 '악성미분양' 대전 5.2% 늘어
"건설경기 회복 어려울 듯… 유동성 확보 시급"

게티이미지뱅크.

올해 건설경기 침체로 버티지 못하는 건설사들이 늘면서 '4월 위기론'이 현실화되는 게 아니냐는 우려의 목소리가 크다. 여기에 고금리와 고물가는 물론, 미분양 주택 증가, 공사비 급등 등 업계 자금 압박이 심해지면서 부도 소식이 없는 대전도 안심 단계는 아니라는 시각이다.

9일 건설산업지식정보시스템에 따르면, 올해 1월엔 전문건설업 1곳, 2월엔 종합건설업과 전문건설업 각각 1곳, 3월엔 전문건설업 1곳에서 부도가 발생했다. 서울 2곳, 경기 1곳, 부산 1곳 등 4곳이었다. 작년과 달리 수도권도 경영 악화 직격탄을 맞고 있다는 분석이다.

2024년 부도를 신고한 건설업체는 29곳으로 이 중 서울과 수도권 4곳(13.8%)을 제외하고 25곳(86.2%)은 비수도권에서 발생했다. 이는 2019년 49곳을 기록한 이후 최대치다. 작년 충청권에선 충남지역 전문건설업 2곳이 부도 처리됐다.

올해 법정관리 신청한 건설사도 속속 나왔다. 1월 신동아건설(시공능력 58위)에 이어 대저건설(103위), 2월 삼부토건(71위), 안강건설(138위), 대우조선해양건설(83위), 3월 벽산엔지니어링(180위)이 기업회생절차(법정관리)를 신청하며, 올해에만 6곳에 달했다.

2025년 부도업체 수. 사진=건설산업지식정보시스템 갈무리.

미분양이 꾸준해 건설업계의 유동성 위기도 좀처럼 해소되지 않는 모습이다. 국토부 '2025년 1월 주택통계'에 따르면, 준공 후 미분양은 2만 2872세대로 전달보다 6.5% 늘었다. 이는 11년 3개월 만에 최대치다. 대전은 582세대로 전달보다 5.2% 증가했다. 전국 미분양 주택도 7만 2624세대로 전달보다 3.5% 늘었으며, 대전은 2095세대를 기록했다.

업계에선 대내외적인 불확실성 증가, 인건비와 원자잿값 상승 등 공사비 갈등도 커지는 데다, 유동성 위기로 대형 건설사도 경영 악화를 맞닥뜨리는 어려운 상황이라고 인식하고 있다. 여기에 지방에 있는 중소·중견 건설사는 타격이 더 클 것이라 전망하면서, 부도가 없는 대전도 마냥 안심할 수 없다는 분석이다.

대전의 한 건설업계 관계자는 "유동성을 확보하지 못하면 얼마 안 되는 금액으로도 건설사가 회생절차까지 밟게 될 수 있는 우려가 있다. 항상 위험 요소는 도사리고 있는 상황"이라며 "현재 분위기상 중소·중견기업의 입지는 줄어들 수밖에 없고, 건설경기 회복도 쉽지 않아 상황은 더 어려워질 것"이라고 내다봤다.
조훈희 기자 chh7955@