대전 용산동 '호반 써밋' vs 갑천 1블록 '트리풀시티' 실수요자 선택은 어디?

  • 경제/과학
  • 건설/부동산

대전 용산동 '호반 써밋' vs 갑천 1블록 '트리풀시티' 실수요자 선택은 어디?

호반 써밋 이달 말, 갑천 1블록 다음달 초 분양 예정
두 곳 모두 입지 강점… 실수요자 선택 고민 깊어져
분양가 호반과 트리풀시티 힐스테이트 1200만원∼1300만원

  • 승인 2020-09-16 16:35
  • 수정 2020-09-16 17:58
  • 신문게재 2020-09-17 5면
  • 김성현 기자김성현 기자
호반 써밋 위치도.
용산동 '호반 써밋' 위치도.
대전 유성구 용산동 '호반 써밋'과 도안 갑천친수구역 1블록 '트리풀시티 힐스테이트' 분양이 이달 말과 다음 달 초로 정해지면서 실수요자들의 고민이 깊어지고 있다.

투기과열지구 지정 이후 연이은 분양인 데다, 위치와 인프라, 브랜드, 분양가 등 고려해야 할 사항이 많기 때문이다.

여기에 특별공급을 노리는 신혼부부 등은 청약이 순차적으로 진행됨에 따라 용산동 특공에 당첨된다면 갑천 1블록 특공을 넣을 수 없기 때문에 두 가지 선택지를 두고 여러 조건을 꼼꼼히 살피는 모양새다.

건설, 정비업계 등에 따르면, 용산동 '호반 써밋'은 이번 주 중 입주자 모집공고를 낸다. 입주자 모집공고를 통해 모델하우스 운영과 분양, 청약 일정 등 자세한 사항을 공개한다.



대전용산개발(주)이 시행하고, (주)호반건설이 시공하는 '호반써밋그랜드파크1BL'(1059세대)과 '호반써밋그랜드파크3BL'(688세대)은 유성구 용산동 390번지 일대다. 총 1747세대, 전용면적 84㎡로 구성돼 있다. 용산동 호반 써밋은 북대전 IC에서 관평동 방향으로 가는 길목에 위치해 있다.

부동산 업계에선 3.3㎡당 분양가가 1200만원에서 1300만원 사이가 될 것으로 예상했다.

인근의 부동산 중개업소 관계자는 "북대전 IC와 대덕대로, 유성대로 등 교통이 편리한 것이 장점이고 주변에 롯데마트, 현대프리미엄 아울렛 등 생활 인프라도 갖추고 있어 많은 수요자의 관심을 받고 있다"며 "고분양가 관리, 주변 시세 등을 종합적으로 고려해보면 분양가는 평당 1200만원 중반대가 될 것으로 보인다"고 말했다.

갑천 1블록 조감도
갑천 1블록 '트리풀시티' 조감도.
갑천 1블록은 다음 달 초 분양에 나선다.

대전도시공사와 현대건설이 공동으로 공급하는 갑천1 트리풀시티 힐스테이트 아파트는 유성구 원신흥동 갑천지구 1블록에 국민주택규모 아파트 1116세대(59㎡ 236세대, 84㎡ 880세대)를 공급하는 사업이다. 1116세대 중 85%를 특별공급하며 나머지 170여 세대만 일반에 공급한다.

갑천 1블록은 호수공원, 도안신도시 등 뛰어난 입지조건으로 무주택자들이 오랫동안 분양을 손꼽아 기다릴 정도로 인기가 많은 곳이다. 분양가는 공공분양인 만큼 주변 시세보다 저렴하게 형성될 전망이다. 부동산 업계에선 1200만원 후반대의 분양가가 형성될 것이라고 보고 있다.

부동산 업계 관계자는 "고분양가는 확실히 잡는다는 정부 기조에 따라 주변 시세를 적용하더라도 공공분양의 특성에 맞게 적절한 분양가가 형성될 것으로 보인다. 1250만원에서 1300만원 사이의 분양가가 형성될 것으로 예상하고 있다"고 했다.

대전도시공사 관계자는 "현재 유성구가 고분양가 관리지역이기도 하지만, 대전시가 분양가 검증단을 구성해 적정한 분양가 책정을 권고하고 있어 주변 시세 등을 모두 고려해 분양가를 정하고 있다"며 "공공분양 특성에 맞는 분양가가 될 것"이라고 말했다.
김성현 기자 larczard@

중도일보(www.joongdo.co.kr), 무단전재 및 수집, 재배포 금지

기자의 다른기사 보기

랭킹뉴스

  1. 천안 A대기업서 질소가스 누출로 3명 부상
  2. 천안김안과 천안역본점, 운동선수 등을 위한 '새빛' 선사
  3. 신탁계약 남발한 부동산신탁사 전 임직원들 뒷돈 수수 '적발'
  4. 성추행 유죄받은 송활섭 대전시의원 제명 촉구에 의회 "판단 후 결정"
  5. "시설 아동에 안전하고 쾌적한 체육시설 제공"
  1. 김민숙, 뇌병변장애인 맞춤 지원정책 모색… "정책 실현 적극 뒷받침"
  2. 회덕농협-NH누리봉사단, 포도농가 일손 돕기 나서
  3. ‘몸짱을 위해’
  4. 내년 최저임금 1만320원 지역 노사 엇갈린 반응… 노동계 "실망·우려" vs 경영계 "절충·수용"
  5. 대전상의-대전조달청, 공공조달제도 설명회 성료

헤드라인 뉴스


이재명 정부 해수부 이전 강행…국론분열 자초하나

이재명 정부 해수부 이전 강행…국론분열 자초하나

이재명 정부가 해양수산부 부산 이전을 추진하면서 국론분열을 자초하지 않을까 우려가 커지고 있다. 집권 초 미 트럼프 행정부의 관세 위협 등 매크로 경제 불확실성 속 민생과 경제 회생을 위해 국민 통합이 중차대한 시기임에도 되려 갈등만 키우고 있다는 지적이다. 공론화 절차 없이 해수부 탈(脫) 세종만 서두를 뿐 특별법 또는 개헌 등 행정수도 완성 구체적 로드맵 발표는 없어 충청 지역민의 박탈감을 키우고 있기 때문이다. 해수부는 10일 이전 청사로 부산시 동구 소재 IM빌딩과 협성타워 두 곳을 임차해 사용하기로 결정했다. 두 건물 모두..

31년 만에 폐원한 세종 `금강수목원`...국가자산 전환이 답
31년 만에 폐원한 세종 '금강수목원'...국가자산 전환이 답

2012년 세종시 출범 전·후 '행정구역은 세종시, 소유권은 충남도'에 있는 애매한 상황을 해결하지 못해 7월 폐원한 금강수목원. 그동안 중앙정부와 세종시, 충남도 모두 해법을 찾지 못한 채 사실상 어정쩡한 상태를 유지한 탓이다. 국·시비 매칭 방식으로 중부권 최대 산림자원의 지속가능한 미래를 열 수 있었으나 그 기회를 모두 놓쳤다. 세종시 행정중심복합도시와 인접한 입지의 금남면인 만큼, 금강수목원 주변을 신도시로 편입해 '행복도시 특별회계'로 새로운 미래를 열자는 제안이 나왔다. 무소속 김종민 국회의원(산자중기위, 세종 갑)은 7..

신탁계약 남발한 부동산신탁사 전 임직원들 뒷돈 수수 `적발`
신탁계약 남발한 부동산신탁사 전 임직원들 뒷돈 수수 '적발'

전국 부동산신탁사 부실 문제가 시한폭탄으로 여겨지는 가운데 토지신탁 계약 체결을 조건으로 뒷돈을 받은 부동산신탁회사 법인의 임직원들이 재판에 넘겨졌다. 대전지검 형사4부는 모 부동산신탁 대전지점 차장 A(38)씨와 대전지점장 B(44)씨 그리고 대전지점 과장 C(34)씨를 특정경제범죄가중처벌등에관한법률위반(수재등) 등의 혐의로 불구속 기소했다고 11일 밝혔다. 또 시행사 대표 D(60)씨를 특경법위반(증재등) 혐의로 함께 불구속 기소했다. A씨 등 부동산 신탁사 대전지점 차장으로 지내던 2020년 11월부터 2022년 4월까지 시행..

실시간 뉴스

지난 기획시리즈

  • 정치

  • 경제

  • 사회

  • 문화

  • 오피니언

  • 사람들

  • 기획연재

포토뉴스

  • ‘몸짱을 위해’ ‘몸짱을 위해’

  • ‘꿈돌이와 전통주가 만났다’…꿈돌이 막걸리 출시 ‘꿈돌이와 전통주가 만났다’…꿈돌이 막걸리 출시

  • 대전 쪽방촌 찾은 김민석 국무총리 대전 쪽방촌 찾은 김민석 국무총리

  • ‘시원하게 장 보세요’ ‘시원하게 장 보세요’