[대전 자영업은 처음이지?] 지역상권 분석 15. 대전 유성구 노은1동 PC방

대전 유성구 노은1동 상권 PC방 3곳으로 줄곧 지속
월 평균 매출액은 1535만원으로 1년 전과 동일 수준
날씨 영향 받지 않아 한 번 자리잡았을 때 업력 유지
매출은 남성이 1등, 20대와 30대 취향 고려해랴 승산

자영업으로 제2의 인생에 도전하는 이들이 늘고 있다. 정년퇴직을 앞두거나 다니던 직장을 그만두고 자신만의 가게를 차리는 소상공인의 길로 접어들기도 한다. 자영업은 자신이 가장 좋아하는 음식이나 메뉴 등을 주제로 해야 성공한다는 법칙이 있다. 무엇이든 한 가지에 몰두해 질리도록 파악하고 있어야 소비자에게 선택받기 때문이다. 자영업은 포화상태인 레드오션으로 불린다. 그러나 위치와 입지 등을 세밀하게 분석하고, 아이템을 선정하면 성공의 가능성은 충분하다. 이에 중도일보는 자영업 시작의 첫 단추를 올바르게 끼울 수 있도록 대전의 주요 상권을 빅데이터를 통해 분석해봤다. <편집자 주>



[대전 자영업은 처음이지?] ⑮대전 유성구 노은1동 PC방

'딸깍, 딸깍', 바쁘게 움직이는 마우스 클릭과 정신없이 들리는 키보드 소리. 동네 PC방의 정겨운 모습 중 하나다. 헤드폰을 착용하고 게임을 하면서 적의 위치를 팀원에게 말하며 마치 전쟁터를 방불케 한다. 직장인 강 모(49) 씨는 이런 PC방의 분위기를 좋아한다. 어릴 적 추억의 게임을 지금도 가끔씩 즐긴다. 강 씨의 젊은 시절 컵라면이 전부이던 PC방 먹을거리는 현재 볶음밥부터 덮밥, 카페를 연상시키는 음료 등까지 주문이 가능하다. 일부 PC방은 코인 노래방까지 함께 운영하기도 한다. 대학생 시절 아르바이트를 하며 창업까지 꿈꿨던 그는 아직도 그 꿈을 버리지 못하고 있다. 그러나 선뜻 나서진 못한다. 수지타산이 궁금하단다. 그의 궁금증을 해결해보자.



▲경쟁자는 얼마나=강 씨가 원하는 상권인 대전 유성구 노은1동 PC방은 2024년 6월 기준 3곳이다. 1년 전 3곳에서 매장이 줄곧 유지되고 있다. 반경 1km PC방은 3곳, 유성구 전체로는 51곳이다. 대전 전체만 놓고 봤을 땐 243곳으로, 그가 원하는 상권 내 PC방은 상권 중에서도 소규모로 있다. 매장 수가 늘어나거나 줄지 않고 고루 유지되고 있어 한 번 자리를 잡는다면 큰 승산이 있어 보인다. 더욱이 인근엔 아파트 단지가 몰려있고, 학교도 있어 PC방을 주로 이용하는 청소년과 대학생, 직장인 등이 주요 고객이 될 수 있다. 변화하는 PC방의 트랜드를 따라가고, 음식과 음료 등을 연령대 취향에 맞게 구성한다면 창업 성공에 발판이 될 것으로 보인다.



▲매출은=노은1동 PC방의 월평균 매출액은 2024년 8월 기준 1535만원이다. 1년 전 매출액인 1560원과 큰 차이가 나지 않는다. 통상 요식업 등은 계절의 영향을 받아 월별로 매출이 다른 경우가 많은데, PC방의 경우 1년 전체 매출이 월평균 1500만원을 크게 벗어나지 않고 고루 유지하고 있다. 반경 1km PC방 월 매출은 1535만원, 유성구 전체는 1802만원이다. 대전 전체는 1598만원으로 그가 원하는 상권의 매출은 평균치다. 매출은 주중과 주말 동일한 모습이다. 주중 매출액은 평균 215만원, 주말은 231만원이다. 주중엔 월·화 100만원 중·후반대의 매출을 올리는 것을 제외하곤 수·목·금이 200만원대를 유지했다. 주말 역시 토요일 208만원, 일요일 253만원으로 비슷하다. 매출액은 카드사 가맹점 매출을 기반으로 추정된 정보로서, 소비 고객이 아닌 결제 고객의 인구적 특성이 반영될 수 있으며, 구분이 되지 않는 법인 및 외국인 거래건 등으로 매출액에 다소 차이가 있을 수 있다.



▲주요 고객층과 방문 시간대는=노은1동 PC방의 주요 고객은 남성이 압도적으로 많았다. 남성의 월평균 매출액은 1294만원에 반해 여성은 241만원이다. 이중 20대가 884만원으로 전 연령층 중 가장 높은 매출액을 발생시켰다. 이어 30대는 317만원, 40대 130만원, 10대 122만원, 50대 77만원, 60대 이상 4만원 순이다. 시간대별로는 오후 5시부터 9시까지 602만원으로 높았다. 이어 오후 2시 5시 469만원, 오후 9시부터 밤 12시 226만원, 오전 11시부터 오후 2시 105만원, 오전 6시부터 11시 84만원, 밤 12시부터 오전 6시 49만원 순이다. PC방의 경우 24시간 운영되는 업종 특성상 시간대별 매출액을 통해 아르바이트생 고용을 몇 명으로 할지 계산하기 쉽다. 성별·연령대별 매출 비율은 선택 상권과 업종을 주로 이용하는 타겟 고객층을 의미한다. 이를 고려해 서비스 전략과 마케팅 전략을 수립할 수 있다.



▲잠재적 고객인 유동인구는=노은1동 상권 내 유동인구는 2024년 8월 기준 2만 7014명으로, 1년 전(4만 3054명)보다 크게 줄은 상태다. 유동인구는 통신사 휴대전화 통화량을 바탕으로 전국 50M셀로 추정한, 해당 월 일 평균 추정데이터다. 노은1동 상권은 2023년 8월부터 줄곧 유동인구가 감소하기 시작해 매월 하락하고 있다. 연령대별로는 40대가 6587명으로 가장 많았고, 50대가 5975명, 60대 이상 5689명, 30대 3762명, 10대 2559명, 20대 2445명 순이다. 주중과 주말 모두 2만명대를 유지하며 큰 편차를 보이지 않았다. 시간대별로는 오후 5시부터 9시가 7125명으로 높았으며, 오전 6시부터 11시가 5587명, 오후 2시부터 5시가 4951명, 오전 11시부터 오후 2시가 4492명, 오후 9시부터 밤 12시가 2725명, 밤 12시부터 오전 6시가 2136명이다. 강 씨의 창업에 도움이 됐길 바란다.
방원기 기자 bang@