서산 남부산단 조성 사업, 운명 결정되나?

서산시, 오는 10월까지 답변 주겠다는 기업에 러브콜 중

최근 10년 가까이 지지부진한 사업 추진을 보이다 좌초 위기에 빠진 서산 남부산업단지(오남·장동 일원)에 대해 서산시가 산업단지 조성에 긍정적 의견을 표한 한 기업체에 마지막 희망을 걸고 있는 것으로 알려져 관심을 끌고 있다.

지금까지 공동 투자자인 충남개발공사가 사업성이 없는 남부산단에 미련을 버린 상황에서 이 기업체가 시의 유일한 대안으로 떠오르고 있는 것으로 알려졌다.

시 한 관계자는 "현재 유수의 기업체들과 접촉해 개발 사업을 진행하기 위해 협의를 갖곤 했지만, 최근 경기가 워낙 안 좋아 기업들 마다 난색을 표하고 있어 사업추진에 어려움을 겪고 있는 실정"이라며 "이들 기업체 중 긍정적인 의견을 표한 한 기업체가 오는 10월 중으로 결정을 내린다고 해서 기대감을 갖고 그때까지 기다리고 있다"고 밝혔다.

만약 이 기업체마저 남부 산단에 손을 뗄 경우 사업 포기 시간도 빨라질 수 있다는 우려감도 있는 실정이다.

남부산단이 무산될 경우 이미 토지보상비로 사용된 국비 90여억 원을 시비로 정부에 반납해야 하고, 산업단지로 이어지는 4차선 도로개설비까지 합쳐 300억 원 이상의 국비 손실은 불가피 한 것으로 알려져 논란이 될 전망이다.

특히나 그동안 사업 추진 성과를 내지 못하고 허송 세월을 보낸 10여 년의 시간과 남부산단 개발로 지역발전을 꾀하려 했던 주민들의 상실감, 정책 실패에 따른 시 행정의 신뢰 하락 등 후폭풍마저 우려되고 있는 실정으로 서산시가 이 기업체에 공을 들이는 이유다.

시는 지난 2010년 ㈜대우건설과 남부산단 투자협약을 체결한 뒤 2012년 4월 충남도로부터 산업단지 지정 승인을 받았으나 ㈜대우건설이 타 지자체에서 조성한 산업단지 분양이 저조하면서, 자금 압박 등을 받으면서, 별다른 진척이 없자 2017년 충남개발공사와 공동 개발하는 공영개발방식으로 궤도를 수정, 새 활로를 찾고 있는 실정이다.

이에 따라 해당 사업 면적도 기존 85만 8000㎡에서 49만 5000㎡로 대폭 축소 시켰으며, 이 공사 사업비는 서산시와 충남개발공사가 각각 470억 원씩 나눠 부담한다.

한편, 이 사업과 관련, 지난해 11월 행정안전부 제3차 지방재정 중앙투자심사 결과 미분양 대책 등 보완을 요구하는 재검토 지시가 떨어졌지만, 상대적으로 높은 분양 예정가 등으로 입주 기업이 없을 것으로 전망되면서 사업이 진척을 보지 못하고 있는 실정이다.
서산=임붕순 기자 ibs9900@