대전 아파트 외지인 매입비율 꾸준히 감소

최근 5년간 대전시민 아파트 매입 비율 점차 증가… 대전세종연구원 조사

(사진=대전세종연구원)

대전의 아파트 외지인 매입 비율이 점차 감소하고 있는 것으로 나타났다.

대전세종연구원의 최근 발표한 '지난 10년간 대전시 아파트 매매 시기별 주요 이슈'에 따르면 올해 7월 기준 대전의 외지인 아파트 매입 비율은 18.4%를 기록했다. 이는 2012년 이후 대전의 아파트 외지인 매입 비율이 가장 높았던 시기인 2018년 12월(35.6%)과 비교해 크게 감소한 수치로, 최근 5년간 대전시민의 아파트 매입 비율은 점점 증가하고 있는 것으로 나타났다. 외지인 중 서울 거주자 비율은 2018년 7월에 25%로 정점을 찍은 후 감소해 현재는 10%대를 유지하고 있다.

(사진=대전세종연구원)

이와 함께 대전의 아파트 매매량은 2012년 1월 최저치를 기록한 후 2020년 6월 정점을 찍고 급락한 뒤 2023년 매달 소폭 상승하고 있다. 2020년 6월 당시 대전은 지역 전역이 조정대상지역에 포함되며 5036건까지 매매량이 상승했고 2022년 9월 조정대상지역이 해제될 당시엔 매매량이 517건까지 하락했다.

대전 내 30~50대의 아파트 매입 비율은 감소했다. 2019년 4%에 불과하던 20대 이하 아파트 매입 비율은 2022년 6.1%까지 올라갔고, 18%가량이던 60대 이상의 매입 비율은 22.7%까지 상승했다. 반면 40대의 매입 비율은 29.5%에서 23%까지 하락하는 수치를 보였다.
심효준 기자